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舒格兰--城市介绍

发布时间：2018/11/28　文章来源：网络

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导读：舒格兰（Sugar Land, 又称糖城）是美国德克萨斯州本德堡县的一个城市，它也是德州最富裕和发展最快的城市之一。

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舒格兰（Sugar Land, 又称糖城）是美国德克萨斯州本德堡县的一个城市，它也是德州最富裕和发展最快的城市之一。位于休斯敦西南西南方向约20英里，有布拉索斯河自西南方流过，面积64.5平方公里。根据美国2010年人口普查，人口78,817人。当地亚裔居民占35.3%，大多数为华裔。该城市是CVR Energy，Inc。的国家总部。根据休斯敦纪事报，CVR Energy，Inc。该市还拥有Western Airways的总部和纳尔科化学公司的主要制造工厂。此外，Sugar Land拥有大量国际能源，软件，工程和产品公司。由于华裔人口众多，在市区就有两间大型华人超市，超市周边也有为数众多的中餐馆，为住在当地的华人带来相当大的便利。

糖城之所以称为“糖”，这要追述于19世纪中叶，那时，这里曾种植了大片的甘蔗，成为美国最大的甘蔗种植园。当时美国最大的蔗糖生产和经销商之一帝国糖业一直以这里为其总部，随后，便有了Sugar Land。

糖城的夏季长、热和闷热难受；冬季短和凉爽；全年比较潮湿和部分多云。在一年中，气温通常在7°C到34°C之间变化，极少低于-0°C或高于37°C。

糖城拥有大量总体规划的社区（Master-Planned Community）、绿树成荫的街道、质优的、价格合理的房屋、的医疗设施，以及遍布市区各个角落的公园、和餐厅，等等。因此，糖城一直是休斯顿华人购房的热点之一。

糖城从区域上讲，以“X”形交叉的59和6号公路分为东西南北四个区域，由于西区和南区的高中略优于东区和北区，则购房者常选择西区和南区的房子。比较受购房者青睐的小区有：Avalon，Commonwealth， First Colony, Greatwood，New Territory，Riverstone ，Sweetwater，Telfair等等。

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糖城的房子大多建于1990~2000年前后，也有1980年左右建的老房子。独立房价格从二十几万起。老区的地税普遍较低都在2%左右，新区的房子地税高，有的高达3.7%。老区房子相对应的校区普遍比较高分。其实要在糖城找一套房龄不太老，学区好和成熟的周边配套环境的合适房子，价位应该在三十五万左右才有比较多的房源可以选择。

糖城有优越的教育资源, 学校属于Fort Bend ISD，普遍都非常好，有不少的高分的学校，其中最出名的Clements(克莱蒙)高中是全德州公认最好的高中之一。Clements高中是糖城的高中，在全德州1713所高中排第45位，糖城其他几所高中排名也都在120名以内。就连州长Rick Perry都评价Fort Bend ISD为大休斯顿地区的“Fittest School District”。这里的好学区也是糖城能够吸引买房者的主要原因之一。

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糖城的交通和生活配套设施也非常便捷和完善，有几条大的主干道分别是59公路，6号，90号和99号公路。

糖城除了拥有大型的购物中心First Colony Mall，周边还有好多名牌的零售商店以及一个大型美食广场；另外还有一个24屏幕的AMC影院；除了购物，糖城还有Costco，HEB，大华等大型，6号公路沿线的美国和中国餐馆更是数不胜数。糖城距离中国城仅9英里，距离休斯顿Galleria Mall 和 Katy Mills Mall也不远，分别是15 和20 英里。

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12年糖城被选为全美最适合家庭居住的城市之一，在这里，生活水准、教育、健康、安全都有着很突出的表现。从西北到东南的6号公路贯穿整个糖城。其两边的大商场数不胜数，住在这里的人生活非常方便。这里的绿地、运动场、高尔夫球场、休闲设施等设备也非常齐全，所以在这里生活或者是买房投资都是不错的选择。

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发布时间：2018/11/28

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