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收入超百万美元却选择租房，美国这样的家庭越来越多

发布时间：2024/01/03　文章来源：

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导读：据商业内幕网12月24日报道现在，美国越来越多的高收入家庭选择租房，而不是买房。《华尔街日报》根据IPUMS编制的美国人口普查数据报告称

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据商业内幕网12月24日报道现在，美国越来越多的高收入家庭选择租房，而不是买房。

《华尔街日报》根据IPUMS编制的美国人口普查数据报告称，在2022年，收入超过100万美元的租房家庭有4,453户，这大约是2017年的4倍，当时有仅有956户收入超过100万美元的租房家庭。
据《华尔街日报》报道，人口普查数据还显示，年收入超过20万美元的租客数量是2010年的四倍。
由于经济适用房仍然稀缺，抵押贷款利率在2023年攀升，租房已经成为了一种越来越有吸引力的选择。
今年，美联储为应对通胀而不断加息，使得30年期固定抵押贷款利率在10月份达到8%，为2000年以来首次。这使得新房的平均月供比公寓的平均租金高出约52%，创下了至少自1996年以来的历史新高。
在过去几个月，抵押贷款利率有所回落，而美联储预计将在2024年降息。但即便如此，公众对买房与租房的好处的看法在过去几年中也发生了变化。
Value Insured 2018年的一项研究显示，61%的千禧一代认为买房比租房更有利，这比2016年下降了22%。这种优先级的变化在整个住房市场都可以看到。例如，越来越少的年轻人选择入门级住宅或独栋小户型住宅，而是选择租房。
Zumper公司首席执行官Anthemos Georgiades最近在一份声明中表示：“这并不是利率一旦回落，情况就会发生逆转的暂时性变化。对于所有类型的美国人来说，租房现在被广泛地认为是一个可行的、且有吸引力的选择。”www.meifang8.com

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发布时间：2024/01/03

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