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售房合同（Listing agreement）最新版中文解读

发布时间：2022/12/29　文章来源：

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导读：BROKER’S AND SELLER’S DUTIES：这部分列举了经纪人和卖家双方需要履行的责任。AGENCY RELATIONSHIPS:这部分列举了经纪人

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BROKER’S AND SELLER’S DUTIES：
这部分列举了经纪人和卖家双方需要履行的责任。

AGENCY RELATIONSHIPS:
这部分列举了经纪人与卖家的关系，以及出现买卖双方雇佣同一个经纪人的特殊情况。

SECURITY, INSURANCE, SHOWINGS, AUDIO AND VIDEO：
这部分说明了房源上市后在买家看房时出现损毁的情况，经纪人将不会对此负责，但是卖家可以选择买保险来保护自己的财产。卖家也同意经纪人与潜在的买家对房子拍照片或视频。
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PHOTOGRAPHS AND INTERNET ADVERTISING：
出于营销的目的，经纪人会为房子拍摄用于宣传的照片和视频，并发布至网上，卖家可选择是否同意。

KEYSAFE/LOCKBOX：
关于使用钥匙箱或密码锁的相关事宜。
合同当中还有一些诸如卖家不会对买家的种族有歧视、附加项目、分歧解决方式等等条款，这些虽然不是重点但大家在签订合同时也需要读完一遍。合同最后就是签字部分，需要填写准确的信息并签名。

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