时代造就机遇，纽约出租房空置率上涨，转租率上升
发布时间：2020/05/23 文章来源：网络
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导读：根据一家租赁研究公司的最新信息，纽约市从来没有像现在这么多的空房可供出租，也从来没有像现在这么多的公寓可供分享。这表明，离开纽约市
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根据一家租赁研究公司的最新信息，纽约市从来没有像现在这么多的空房可供出租，也从来没有像现在这么多的公寓可供分享。这表明，离开纽约市的人数达到了前所未有的水平，但这也可能为人们寻找负担得起的住所提供了重大机会。
据PIX11报道，纽约市有140万套公寓待出租。其中很大一部分是转租，也就是租房者为了分担租金和其他费用而找别人来住公寓。
某租赁网站的执行副总裁拉斯蒂(Evan Raciti)指出，自从纽约开始建公寓以来，这种情况就一直在发生，但现在由于疫情关系，情况真的发生了变化。
该公司的算法发现，到目前为止，转租房屋的数量比以往任何时候都要多，并表示将会看到更少的续租，和可能更多的公寓空置，纽约市的整体需求下降。
根据某租赁网站的研究，去年5月，纽约市的转租数量比前一个月下降了约1%。今年，纽约的转租率上升了150%。 www.meifang8.com
在曼哈顿戏剧区(Theater District)、约克维尔(Yorkville)和皇后区的阿斯托里亚(Astoria)等一些社区，转租房屋的数量增加了250%以上。
listingsproject.com网站的创始人兼首席执行官戴蒙德(Stephanie Diamond)表示，转租热潮对今年的转租业务来说是个好消息。在纽约租房是非常季节性的。
在接下来的三个月里，绝大多数的租金都会上涨。因此，如果空房保持不动，当进入秋季需求开始下降时，我们就会看到大量空置率，但这意味着房东要做出很多让步，房价也会下跌。
文章来源于纽约侨报网，如有侵权，请联系删除
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