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如何以适当的成本筹集资金

发布时间：2019/11/21　文章来源：美房吧

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导读：你还需要能够以合适的资本成本筹集资金，我筹集资金的成本比大多数投资者都要低，这是一种好方法，我认为没有人真正理解这种方式，这是一个

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如何以适当的成本筹集资金

你还需要能够以合适的资本成本筹集资金，我筹集资金的成本比大多数投资者都要低，这是一种好方法，我认为没有人真正理解这种方式，这是一个很好的结构。

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当我们来到董事会会议室，大部分的钱，90%都投资在股票、共同基金和债券上，401k市场坐拥4万亿美元。所以当人们告诉他们，你将会用完资本成本的钱，首先，他们不了解人们通常获得的回报，我认为这是我们所关注的方面，你必须找出你的投资者想要什么，这是第一。你想知道他们需要什么，他们想要什么以及你如何提供这些，我想我们知道我们可以以10%或12%的价格筹集资金，人们对此非常满意。

我们有很多快乐的投资者，他们和我们一起投资了很多年，当我们开始投资更安全的多户住宅房产时，我们不是在修理一所空房子，而是在6个月的时间里翻修墙壁，我们只能在6个月的时间里迅速地动用他们的资金，所以它并不是10%或12%的回报率，比这少得多，因为我们必须重新部署。这是一项基于现金流的安全资产，为期五年，他们得到一些额外的税收优惠，那么他们为什么不会对此感到兴奋呢？我们的投资者，你们的投资者，如果你们的投资者不高兴，你们就不可能有那么多的方式来管理。

这就是技巧，我在资本的游戏中，我认为，人们要么爱我们，要么恨我们，但只要我们的投资者爱我们，这才是最重要的，我的意思是，我们只是一种审查的对象，通过投资者的眼睛投资，你会发现，不是所有的投资者都需要20%的回报。事实上，很多投资者会说这是有风险的，你给他们这样的回报，他们以为有风险，他们会说“该死的，不，不做那笔交易。”

稳定性，一致性，被动性，我们首先关注的是资本回报，其次才是现金回报。

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发布时间：2019/11/21

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