如何买一套没有首付的公寓
发布时间：2019/10/21 文章来源：美房吧
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导读：我知道，这个标题对你来说可能听起来很荒谬。也许这只是不可能实现的事情，但听我说完。美国住宅 美国购房 美国房地产经纪人几个月前
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我知道，这个标题对你来说可能听起来很荒谬。也许这只是不可能实现的事情，但听我说完。
几个月前，一位客户来找我们，他说他有现金流，但没有现金可以付首付，他想要一笔不错的投资。如果他攒够了钱，大多数人会让他回来的。
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很多人不知道的是，如果你找到了一个好的投资机会，很多人也愿意抓住这个机会。我们的客户不确定从一份工作中获得正的现金流是否就足够了，但我们告诉他有办法。
通过谈论他的公寓作为投资，我们的客户能够找到一个投资者。这笔交易的结构是，投资者将支付20%的首付款，而我们的客户提供自己的信贷和现金流来承担抵押贷款，他的目的是在这里至少住两年。在此之后，当他出售房产时，他将有资格获得最高25万美元的免税资本收益，因为那是他的主要居所，他将与投资者分享利润。
我们经纪人部门的一名成员帮助我们的客户找到了合适的交易，将其带回给他的投资者。他花了几个月的时间才找到合适的交易，但当他找到的时候，就像闪电一样迅速交易。我们经纪公司的一名成员帮助我们的客户，在该地区找到了一处交易价低于可比价格近15万美元的房产，帮助他获得了资格预审并安排了交易。
房地产是一个既耗时又令人生畏的过程，但不要因为手头没有现金来支付首付而感到害怕。也许你在等式的另一边，你有现金，但没有现金流来资助交易。那么，你就有机会找到现金流稳定的人，和他们一起投资。
希望这篇文章能为你提供一些好的精神食粮。
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