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如何获得难以捉摸的场外房产

发布时间：2019/10/19　文章来源：美房吧

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导读：我们上一个博客的重要消息（为什么我要在交易前访问我的市场？）是因为我们被带到了我们的第一个非市场房产！对于投资者来说，这是一个巨大

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我们上一个博客的重要消息（为什么我要在交易前访问我的市场？）是因为我们被带到了我们的第一个“非市场房产”！“对于投资者来说，这是一个巨大的进步，因为这意味着代理人/经纪人对你的信任足以让你先于其他人达成交易，这意味着你们市场关系的积极发展。最重要的是，它给你的投资者，一个在竞争前分析和潜在报价的机会。

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我们想与您分享我们的经验教训和如何获得场外房产。

找到非市场房产的关键很简单，但并不容易：你必须花时间建立关系网，特别是与经纪人的关系。代理商和经纪人与市场上的卖家有联系，他们将把这些资金列表带到潜在买家手中，然后再将它们正式列入多重上市服务（MLS）。

随着时间的推移，持续的人际网络和关系建设。接受场外交易需要长期的持续努力。我们在伯明翰市场花了将近9个月的时间才拿到第一笔场外交易。经纪人/代理人必须了解你并信任你，然后才能给你带来一份资金清单，这需要时间和精力。

性格和能力是信任的要素。正如我们在我们的网站上讨论的，作为我们商业投资理念的一部分，性格和能力建立信任。经纪人和代理人必须先了解并认可你的性格，然后才会信任你的场外交易。然而，你的性格是必要的，但本身是不够的，你还必须有能力。经纪人和代理人必须知道你有适当的投资知识、团队成员和技能来完成交易。www.meifang8.com

传达你的标准。在经纪人对你的性格和能力有信心和信心之后，他们必须知道你的投资标准。代理人必须知道你要收购的资产类型的具体情况。您提供的标准应包括（但不限于）：资产类别、单位数量、邻居、购买价格或每扇门价格，以及您的资产收购策略（交钥匙、增值等）。不是所有的投资者都有类似的标准；为了不浪费你的代理人或你的时间，清楚地传达你在寻找什么。

面对面交流。在我们与代理商面谈之后，经过6个月的讨论（电话和电子邮件），我们才得到了这处非市场房地产。与代理人和经纪人的当面交流至关重要。

总之，要想获得资金上市或场外交易，只需要一件事：与代理商和经纪人建立联系和建立关系。建立关系的组成部分是：持续的参与，举例说明你的性格和能力，传达你的标准，并亲自会见代理人和经纪人。

在我们的下一篇博客中，我们将讨论成功、失败以及从这一首次上市的房地产中学到的教训。通过我们的网站成为会员，自动接收此内容和其他未来内容！

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