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如何获得抵押贷款或再融资的最佳利率
发布时间:2019/10/25 文章来源:美房吧
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导读:我们每天都听说拥有房地产是多么重要,我们没有听到的是如何确保我们得到最好的利率,并在我们的抵押贷款期间为我们自己节省成千上万的美元
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如何获得抵押贷款或再融资的最佳利率

我们每天都听说拥有房地产是多么重要,我们没有听到的是如何确保我们得到最好的利率,并在我们的抵押贷款期间为我们自己节省成千上万的美元。不是每个人都有最好的信用和巨额的首付款,那么,一个人怎样才能在抵押贷款或再融资上获得最好的交易呢?

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1. 找出你的信用评分

永远不要让信贷员告诉你你的信用额度是多少,他们接受的教育是如何从你身上赚到额外的钱。你受教育程度越高,信贷员就越难欺骗你,如果你确实有一些问题,先把它们清理干净,这并不难,这将节省你很多时间。

2. 将所有文档放在一起www.meifang8.com

这可能听起来微不足道,但你不会相信有多少人做得不好,并付出了更高的利率和点数。作为一种习惯,你应该把你的纳税申报表、资产(银行账户对账单、抵押付款收据(如果你有活期抵押贷款)、营业执照(如果你是个体经营者)等归档。你越能记录你的收入、资产和就业情况,你获得最低利率的机会就越大。是的,有诸如SIVA(固定收入和固定资产),VISA(固定收入和固定资产),没有DOC,但是你会为这些支付更高的费用,有些可能需要额外的积分,定金,和额外或更严格的要求(如最低信用分数才能合格)。一定要问你的贷款机构的要求,因为每个是不同的。

3. 如果你没有自己的房子,在出价之前先得到批准

房地产经纪人从事的是销售业务,他们会在你眨眼之间就给出报价。记住,这是你的保证金(通常是1000美元),如果你没有资格或不能及时关闭交易,你可能会失去它,就像信用卡优惠一样,预审资格毫无意义。在一个高需求的房地产清单上,如果你没有预先批准,大多数卖家不会接受你的出价。在很多情况下,如果没有银行或贷款机构的批准,他们是不会和你进行友好协商的,当你买房子的时候带着你的预先批准,看看房主们会为你铺设什么样的障碍。

4. 不要撒谎,坦率地说出你能和不能记录的东西

不要浪费信贷员的时间和你的资产或收入,你无法证明。如果你撒谎,他们会在你贷款之前检查你的贷款,而你无法关闭交易。同时也要警惕那些承诺了你不应该得到东西的贷款人。货比三家,你应该得到与你的资历相匹配的数字,如果一个报价太低,或者好得让人难以置信,那么它可能就是真的。不要害怕使用互联网贷款,但要找一家以简单的商业操作和低成本抵押贷款和再融资贷款而享有盛誉的公司。现在仍然有不少抵押贷款诈骗。一定要查一下你的抵押贷款公司和消费者报告机构来确定一下,安全总比后悔好。

你会逐渐懂得如何符合最佳条款,和节省大量的抵押贷款或再融资。

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