日本政府也瞄上这块“肥肉”，一年向美国房市投$15亿
发布时间：2015/11/07 文章来源：网络
分享
公众号
导读：从日本在房地产市场几宗大笔交易可以看到，日本对海外房地产的投资兴趣正逐步推动着经济持续的复苏。日本投资者在过去的一年里在海外房产上共投资了15亿美元，美国房产是它的大爱。
近期的美国房地产交易量由于日本投资者的大量涌入而上升，日本政府养老金投资基金（GPIF）---世界最大的养老基金预计将增加全球房地产的投资。
根据CBRE的报告，GPIF将拨款约总资产1万2千亿美元的百分之5作为“特殊投资”，其中就包括海外房地产。这意味着日本养老基金的海外房地产市场的总投资在未来几年可能达到18亿美元，这相当于日本2014年一年的总海外房地产投资总额。
总裁ChrisLudeman 说道：“GPIF相当于挪威主权财富基金的规模的两倍多，由此可见，GPIF对于房地产的投资将迅速跻身于全球房地产市场最大的投资者。”
图为日本政府养老投资基金主席Takahiro Mitani
券商表示，近年来随着投资业的稳步增长，日本对海外房地产的投资兴趣正逐步推动着经济持续的复苏。在地产开发市场中，美国一直是投资者关注的焦点，2014年GPIF投海外，75%的此地产基金相当于13亿美金投入了美国房产市场。
纽约市一直是投资者的偏爱目标。2014年纽约共产生了4.88亿美金的投资总额，领先于火奴鲁鲁（2.88亿美元），波士顿（2.2亿美元）和洛杉矶（2.1亿美元）。
从日本在房地产市场的几宗大笔交易可以看到，这一趋势正在持续上升。日本投资者在过去的一年里在海外房产上共投资了15亿美元，以三井不动产和新都控股为首。
去年末，三井不动产斥资2.59亿美元向美国公司Related Cos.购买了55 Hudson Yards 地皮92%的股权。与此同时，新都控股近期以2.47亿美元收购了370 Lexington Avenue并以2.1亿美元购买了麦迪逊广场公园的两栋办公楼。
发布时间：2015/11/07
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 858-429-5888
中国咨询热线： 4001-678-009
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 280万买入变身杭廷顿滩风水豪宅 770万元待售2024/04/26
- 打算申请房贷？做这5件事恐对申请不利！2024/04/26
- 小贾斯汀购科奇拉谷豪宅卡戴珊家族、阿黛尔名人为邻2024/04/26
- 美国女子首购屋美梦变恶梦，刷爆三张卡背债5万2024/04/26
- 全美二手房太稀缺！新屋销售3月反弹，但房价下跌变缓2024/04/26
- 犯罪率低 橙县成加州人首选居住地2024/04/25
- 盘点：全美十大最佳城市公园2024/04/25
- 最新研究报告：在加州买一套50万美元的房容易吗？2024/04/25
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
