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Realtor预测2024年美国房地产十大最热门城市

发布时间：2023/12/06　文章来源：

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导读：随着房屋可负担能力预计将在明年缓解，Realtor com评选出了为2024年的增长整装待发的美国各地住房市场。据Realtor称，与全美房价中位数相比

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随着房屋可负担能力预计将在明年缓解，Realtor.com评选出了“为2024年的增长整装待发”的美国各地住房市场。

据Realtor称，与全美房价中位数相比，2024年的大多数热门市场都具有相当的可负担性，并且有近一半的首次购房者（49%）认为，在新的一年里买房是比租房更好的选择。
Realtor表示，预计到2024年，全美最大的100个大都会地区的销售价格增长将超过全美平均水平。
Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）说：“现在，我们看到负担能力开始好转，但购房者仍在寻找可以利用的较低价格市场。即使在一些价格较高的市场，我们也将看到两位数百分比的销售增长，因为在抵押贷款利率有望最终松动的帮助下，交易将开始从历史低点反弹。”
Realtor还指出，美国中西部和东北部的热门市场更加可负担，除了麻州伍斯特（Worcester）以外，这些地区排名前五的热门市场的挂牌价中位数均低于全美平均水平。
2024年十大热门住房市场情况如下：
1、俄亥俄州托莱多（Toledo, Ohio）：
2023年11月房屋价格中位数：200,000 美元；
2024年房屋销售量变化预测：+14.0%；
2024年房价变化预测：+8.3%；
2024年销售和价格综合变化预测：+22.3%
2、加利福尼亚州奥克斯纳德（Oxnard, California）：
2023年11月房屋价格中位数：1,037,000 美元；
2024年房屋销售量变化预测：+18.0%；
2024年房价变化预测：+3.3%；
2024年销售和价格综合变化预测：+21.3%
3、纽约州罗切斯特（Rochester, New York）：
2023年11月房屋价格中位数：239,000 美元；
2024年房屋销售量变化预测：+6.2%；
2024年房价变化预测：+10.4%；
2024年销售和价格综合变化预测：+16.6%
4、加州圣地亚哥（San Diego, California）：
2023年11月房屋价格中位数：995,000美元；
2024年房屋销售量变化预测：+11.0%；
2024年房价变化预测：+5.4%；
2024年销售和价格综合变化预测：+16.3%
5、加州河滨市（Riverside, California）：
2023年11月房屋价格中位数：585,000美元；
2024年房屋销售量变化预测：+13.8%；
2024年房价变化预测：+2.0%；
2024年销售和价格综合变化预测：+15.8%
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6、加州贝克斯菲尔德（Bakersfield, California）：
2023年11月房屋价格中位数：385,000美元；
2024年房屋销售量变化预测：+13.4%；
2024年房价变化预测：+2.3%；
2024年销售和价格综合变化预测：+15.7%
7、麻州斯普林菲尔德（Springfield, Massachusetts）：
2023年11月房屋价格中位数：350,000美元；
2024年房屋销售量变化预测：+10.5%；
2024年房价变化预测：+4.2%；
2024年销售和价格综合变化预测：+14.7%
8、麻州伍斯特（Worcester, Massachusetts）：
2023年11月房屋价格中位数：475,000美元；
2024年房屋销售量变化预测：+9.1%；
2024年房价变化预测：+4.8%；
2024年销售和价格综合变化预测：+13.9%
9、密歇根州大急流城（Grand Rapids, Michigan）：
2023年11月房屋价格中位数：390,000美元；
2024年房屋销售量变化预测：+6.1%；
2024年房价变化预测：+7.2%；
2024年销售和价格综合变化预测：+13.3%
10、加州洛杉矶（Los Angeles, California）：
2023年11月房屋价格中位数：1,150,000美元；
2024年房屋销售量变化预测：+9.2%；
2024年房价变化预测：+3.5%；
2024年销售和价格综合变化预测：+12.7%

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发布时间：2023/12/06

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