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去美国买房的几点理由

发布时间：2014/07/25　文章来源：美房吧

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导读：去美国买房的几点理由：1、缴税优惠。2、增值。3、支出可预见。4、使用自由。5、生活稳定。6、拥有产权。

　　去美国买房的几点理由：

　　缴税优惠

　　美国税法规定，屋主每年支付的贷款利息、房地税、房屋维修保养费、房屋保险费及其他一些房屋相关的花费，都可用来抵税。

　　增值

　　长期来讲，房地产值相对稳定且有增长。年复一年的通货膨胀大家有目共睹，但从1972年到2005年三十多年间，美国现房销售中间价平均每年增长百分之六点五。据全美房地业者协会报道，仅在过去十年里，现房销售中间价增长百分之八十八点五。而且未来十年里，全美新家庭数量会增加百分之十五，这也促使房地需求量只加不减。

　　显而易见，目前置业优于存钱进银行。而且不要忘记，售房时若符合条件，盈利25万美金之内（50万/夫妻）不需交纳联邦税。

　　支出可预见

　　贷款月付固定，不会每年递增。所以相对通货膨胀来算，你持房越久月付越“少”。不过记住，房地税及保险总是越涨越高……

　　租房却是另类情况，近年美国房市饱受经济萧条之苦，民众钱囊羞涩，预计会有更多人买房无力只能选租。美国最大租房网站Rent.com 总裁预测，未来两年内房租可能会年均上涨百分之七左右。

　　使用自由

　　买了就是你的。想怎么装修装饰都由自己拿主意。

　　生活稳定

　　不再流离失所，东迁西移。在一个满意的邻里定居至少几年，令你更有机会投入到社区活动中，与周边家庭建立更稳固的友谊，孩子也少有机会为转学而苦恼。

　　拥有产权

　　你租房付出的租金像春水东流，一去不返。你咬牙背负的购房贷款却会把你一步步带向“有产业者”阶层。

发布时间：2014/07/25

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