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全球房价Q3展现韧性、上涨3.5% 美以3.9%涨幅排第22

发布时间：2023/12/21　文章来源：

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导读：莱坊（Knight Frank）日前发布的报告显示，尽管经济与全球逆风来袭，世界各地的住宅不动产价格在第3季展现韧性，平均年比上涨3 5%，台湾房

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莱坊（Knight Frank）日前发布的报告显示，尽管经济与全球逆风来袭，世界各地的住宅不动产价格在第3季展现韧性，平均年比上涨3.5%，台湾房价同期上涨3.6%，在评比的56个市场中排名第23。

莱坊在13日发布的第3季全球房价指数报告显示，全球房价第3季涨幅高于第2季的2.2%，也接近新冠疫情爆发前十年平均水准的3.7%。
尽管利率持续上扬、各界普遍忧虑经济，全球房价在今年初稍微下滑后，便恢复年比成长，现在比去年高峰高出3.5%。报告指出，在房贷成本上扬后，全球房价意外展现韧性，居高不下的储蓄率、高于通膨的加薪幅度、以及待售房屋供应低迷，都支撑市场。
莱坊全球研究主管贝利（Liam Bailey）说：「2024年房市的重大议题将仍是市场流动性低迷，销量可能比最近高峰下滑多达25%，只有利率下降才将提振销售活动。」
在报告追踪的56个市场中，有35个市场上季房价年比上涨，21个下跌，以土耳其狂涨89.2%最多，蝉联从2020年第1季以来的榜首，克罗地亚以13.7%位居第二，希腊上季房价年涨11.9%，名列第三。美国则上涨3.9%，排名第22。
在亚太市场中，上季房价涨幅最高者为日本的6.3%（全球排名第13），印度涨5.9%排第二（全球第14），澳洲涨4.9%位居亚太第三（全球第18），新加坡以4.5%涨幅列名亚太第四、全球19，台湾的3.6%涨幅则是亚太第五。
瑞典上季房价下跌11.1%，敬陪末座，斯洛伐克跌10.1%，排名倒数第二，芬兰以9.6%跌幅位居倒数第三，香港房价跌8.7%排倒数第四。www.meifang8.com

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