位在洛杉矶市贝莱尔（Bel Air）、要价5亿元的豪宅The One，因为起造者尼亚米（Nile Niami）积欠1亿6500元债务与税金，因此在今年7月由洛杉矶高等法院判定接管，由专人负责拍卖以偿还债务。先前最高的出价曾经达到2亿8800万元，但是近年豪宅市场大不如前，去年由贝佐斯（Jeff Bezos）买下的豪宅也才1亿6500万元，因此市场预估The One实际卖价，可能远低于预期。
10万5000平方呎的豪宅，尼亚米曾经称之为一生的梦，夸称为文明世界最大、最贵的住所。原本预计在2017年完工的The One，规划设置9间卧室、俱乐部、保龄球道、沙龙与健身房，私人剧院与大型地下停车场。但是尼亚米宣称的有钱人才能有的梦想宅，却因为缺钱而连连停工，最后遭到法院接管。
比佛利山与贝莱尔的豪宅风起自 2014年，但是现在已经风光不再，包括尼亚米所起造的许多豪宅，最后都以远低于要价的价格脱手。
自2017年开始，尼亚米为了The One不断宣传，上YouTube或宣称将拍摄Netflix影集，但事实上却负债累累，包括欠Hankey Capital 1亿1500万元、Yogi Securities Holdings 3600万元，与Inferno Realty、Maybach Corporation Holdings各700万元。另外还有100万元的税金与工程款未缴。 www.meifang8.com
最大债主Hankey Capital今年3月提告，法院7月裁定由Lanes Management接手卖房。公司预估完成必要工程与申请执照后，就将The One脱手兑现，因此态度当然是能卖多高就卖多高。不过由于市场生态已经改变，虽然新冠的负面影响可望消退，但要以原先的5亿元脱手机会不大。
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