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全美仅14州居民，能在年收入7.5万元以下买到中价位房

发布时间：2024/04/16　文章来源：

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导读：Bankrate最新分析指出，美国只有14州的居民，可在年收入低于7 5万美元的情况下，购买中位数价位的房屋。CNBC报导，这个数字已从四年前的36

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Bankrate最新分析指出，美国只有14州的居民，可在年收入低于7.5万美元的情况下，购买中位数价位的房屋。

CNBC报导，这个数字已从四年前的36下滑至14，显示房价上涨使房屋所有权的天平朝最富有的美国人倾斜。
考量到全美半数家庭的中位数所得为74,580美元，这14州是少数几个中等收入者能负担得起一般住屋的地方。
为了计算美国每一州的拥屋成本，Bankrate假定头期款是两成、没有屋主协会（HOA）的费用或房屋贷款保险、30年期固定房贷利率7.05%，各州每月还款额度是基于Redfin的售价中位数而来。在计算时，也假定必须用来还房贷的支出不超过收入的28%。
如此一来，全美可用最低收入来买房的14州依序为：
密西西比州：63,043美元
俄亥俄州：64,071美元
阿肯色州：64,714美元
印第安纳州：65,143美元
肯塔基州：65,186美元
爱荷华州：65,314美元
奥克拉荷马州：65,443美元
密西根州：66,343美元
密苏里州：66,986美元
路易斯安那州：67,886美元
阿拉巴马州：69,514美元
堪萨斯州：72,343美元
北达科他州：73,414美元
西维吉尼亚州：74,957美元
这些地方的房价中位数都在30万美元以下，远低于全美的房价中位数402,343美元。
虽然这14州可以取得较便宜的对象，但也有代价要纳入考量，像是贫穷率较高、高收入工作较少。许多都在美国的郊区，而这种地方的收入通常低于大都会区。
相形下，在加州需要年收入197,057美元，才得以购买739,200美元的中位数房屋。
至于全美平均买房所需的收入中位数为110,871美元，较2020年的76,191美元高出不少。www.meifang8.com

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