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全美房价飙利率降，达福法拍屋现新低！

发布时间：2020/03/15　文章来源：网络

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导读：达福地区的法拍率低于全国平均。（达拉斯市府网页）由于房贷利率低至接近创纪录，以及房屋价格上涨，使德州的法拍个案下降到前所未闻的水平

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达福地区的法拍率低于全国平均。（达拉斯市府网页）

由于房贷利率低至接近创纪录，以及房屋价格上涨，使德州的法拍个案下降到前所未闻的水平。

“达拉斯晨报”报导，房地产信息公司“CoreLogic”的一份新报告指出，截至2019年底，全国的房贷违约率处于至少20年来的最低水平，而在去年12月，达拉斯-福和市的法拍率更比全国平均低。

CoreLogic的报告发现，达拉斯-福和市只有0.2%房贷违约的房屋被法拍，相当于全国平均的一半。

在德州北部，大约3.7%贷款人拖欠房贷付款一次或多次，比率与全国平均一样。在达拉斯-福和市，延迟还款的屋主比率，从一年前下降至十多年来的最低水平。

近年来，房屋价格飙升和房贷利率下降，有助于业主远离法拍。www.meifang8.com

CoreLogic的首席经济学家诺沙夫(Frank Nothaft)在一份声明中说：“CoreLogic的房价指数显示，在2019年最后几个月内，房价增长加快，为屋主提供了房屋净值的缓冲。我们预测2020年的房价指数将进一步上升，为屋主增加房屋净值财富，并降低法拍风险。”

自经济衰退以来，德州北部的房屋销售价格上涨逾70%，所以达拉斯-福和市的屋主较少资不抵债和拖欠付款。

在2010年经济处于谷底期间，达拉斯地区有超过5%的房贷严重欠款，而达拉斯-福和市有1.5%贷款违约的房屋被法拍。

截至2019年底，在德州的主要都会区中，奥斯汀的房贷利率最低，只有2.3%屋主拖欠至少一次付款。

CoreLogic的数据指出，圣安东尼奥有5.1%屋主拖欠房贷，这个比率为全州主要都会区最高。
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文章来源于世界日报，编译马永庆，如有侵权，请联系删除

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发布时间：2020/03/15

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