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全美房价疯狂上涨，这个点还能进场吗？又该如何抢房

发布时间：2021/08/11　文章来源：网络

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导读：现在美国的房市疯狂到不行，大家都在抢房。在这种抢房的氛围下，拿着钱都不一定能买到心仪房子的事件相信大家都有所耳闻了，那现在房价这么

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现在美国的房市疯狂到不行，大家都在抢房。在这种抢房的氛围下，拿着钱都不一定能买到心仪房子的事件相信大家都有所耳闻了，那现在房价这么高我们还还能进场吗？又该如何抢房呢？

房价这么高，还能进场买房吗？

据全球知名的国际房地产顾问公司报告显示，全球房价达到近15年的新高；美国 Zillow 公司也对美国房价做了一个统计，统计显示2021年跟去年相比，房价已经上涨了13.2％。

有个买家去年年底的时候买了一个预售屋，当时价格为72万美金；他最近搬到这个新房子时，隔壁一模一样的房子卖到了92万美金，6个月时间赚了20美金。

目前，房市依然是呈上升趋势，而且贷款利率仍然很低，如果大家有买房的打算，现在不失是个进场的好时机哦！

激烈抢房市场，如何抢先一步？

用充足现金的买房

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很多人在买房的时候只准备了一个最低的首付款，但是对于卖家来说，肯定是头款越多越好啦。如果手上现金不多，可以考虑一个私人借贷的方式，比如美国泛宇集团的“好易贷”，而且这项目不查收入，不查税表哦！买房时有充足的钱钱在手，也就有了更多底气呀！

利用浮动利率ARM

如果买的房子不会住很长时间的情况下，我们可以考虑用一个浮动型的贷款。ARM，就是adjustable-rate mortgages，有3-1、5-1、7-1三种类型。具体说，就是在还款总时长30年的前3年、5年和7年里，贷款利率是固定的，而且这个利率会比一般30年固定利率还要低！而后面的那些年的贷款利率，则是每年根据市场利率水平来重新做决定。虽然在锁定期之外，贷款利率水平每年都在更新，但并不等于说，这种变化没有限制——一般来说，lender们会给出变化的区间，比如2.5%-8%。前几年市场上利率水平很低，ARM的贷款项目普遍非常诱人。

简而言之，如果大家遇到自己心仪的房子，价格能接受的情况下，还是赶快进场吧！

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发布时间：2021/08/11

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