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全美大城市房价比一年前上升11% 已比三年前谷底高出

发布时间：2014/06/25　文章来源：美房吧

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导读：市场观察（MarketWatch）的报道说，标普凯斯-席勒20城市房价指数显示，4月房价上升10 8%,低于3月12 4%的增长，更低于去年11月的增幅高峰13 7%。

　　据有线电视新闻网财经频道（CNNMoney）报道，全国房价仍然比2006年7月的高峰期要低18%.根据标普/凯斯-席勒（S&P/Case-Shiller）公布的数据，房价上升趋势放缓。

　　标普道琼斯指数主管布利泽（DavidBlitzer）说，尽管4月房价继续上升，但年度升势减弱。去年阳光带城市年度上升幅度接近30%,现在全都低于20%.

　　联储会预计要保持到2015年中的抵押贷款低利率和就业市场好转应当继续帮助房市复苏。

　　目前的房市销售主要靠全现金买主和待售房屋数量少支撑。抵押贷款标准依然偏紧。布利泽说，首次买房者仍然没有大量入市。

　　市场观察（MarketWatch）的报道说，标普/凯斯-席勒20城市房价指数显示，4月房价上升10.8%,低于3月12.4%的增长，更低于去年11月的增幅高峰13.7%.

　　分析人士认为，潜在购房者的工资上涨幅度有限，使其难以得到住房抵押贷款，售房者推动房价上涨的力量已降低。但房价升势放缓，信贷条件的放宽，就业机会增长，加上收入提高，料将有助于改善房市前景。

　　西部银行（Bank of the West）经济学家安德森（Scott Anderson）在数据公布之前称，美国房市正在朝着正常化的方向前进。

　　数据还显示，经季节性因素调整后，美国4月S&P/CS20个大城市房价指数比前一个月仅增长0.19%,远低于3月的1.2%,也是2012年2月以来最小升幅。

　　标普公司日内还表示，未经季节调整所有20个城市的房价均按年上涨，其中拉斯维加斯以18.8%涨幅名列第一，克利夫兰房价增长2.7%,排名最后。

　　在数据公布之后，美联社称，此次20座大城市房价指数年率低于3月数据，并创去年3月以来新低，反映近期房屋销量下跌。受夏季房贷利率和物价上涨、可售房屋供应有限等影响，许多有意购房的消费者被逐出市场，房屋销售量自去年夏季以来一直呈现缓慢趋势。

发布时间：2014/06/25

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