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全美10月房产价格市场趋势：明年全美房价预计上涨5.8%

发布时间：2019/10/19　文章来源：网络

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导读：根据 CoreLogic 在10月1日最新发布的美国房产数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升，在18年8月到19年8月期间，全美房屋的房价全

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根据 CoreLogic 在10月1日最新发布的美国房产数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升，在18年8月到19年8月期间，全美房屋的房价全年平均同比上涨3.6%；而19年8月份环比19年7月则增加了0.4%。

美国房产

全美房价指数变化率及未来预测
同时房屋价格指数预测，在2019年8月至2020年8月的一年时间内，全美房屋价格预计上涨5.8%。而19年8月相比19年7月房价预计环比上涨了0.3%。

全美房价过去、现在及未来趋势图
过去的一年，在所有州里面，爱达荷州涨幅最大，都达到了11.6%；其次是犹他州，涨幅为8.0%。

过去的一年美国各州房价增长幅度
“今年8月，美国房价相比去年同期增长了3.6％，而去年这个数据为5.5％。尽管房价增值的放缓在全国各地都出现了，但在低级别市场最为明显。” CoreLogic 首席经济学家 Frank Nothaft 博士说，“今年8月，低价房屋价格比去年同期上涨了5.5％，而去年这个数据是8.4%。这种温和的上涨对于入门级买家而言是个好消息。”

美国房产

“千禧一代现在已经进入了住房市场，并且已经在推动买卖模式的重大变化。在过去的三年中，近30岁的千禧一代购买了房屋。 ”CoreLogic 董事会主席兼 CEO Frank Martell 说，“这些人越来越多地希望迁出城市中心，转向郊区，因为郊区提供了更多的隐私和更绿色的环境。最重要的是，将近80％的千禧一代有信心他们将来会成为房主。”
接下来，一起来看看1几大城市的房价指数吧！
San Francisco Bay Area
旧金山湾区
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旧金山湾区都市圈的房价中位数为 $1,375,000，较去年同期相比上涨了1.9%，与上月相比下降了3.2%。根据预测，旧金山湾区都市圈未来一年的增速为3.2%。
Los Angeles Metro Area
洛杉矶

洛杉矶都市圈的房价中位数为 $635,000，较去年同期相比上涨了2.0%，与上月相比下降了2.3%。根据预测，洛杉矶都市圈未来一年的增速为2.5%。
New York Metro Area
纽约

纽约都市圈的房价中位数为 $524,000，较去年同期相比上涨了3.1%，与上月相比下降了1.1%。根据预测，纽约都市圈未来一年的增速为3.2%。与其他城市相比，曼哈顿地区的房屋价格较高，房价中位数为 $1,200,000。
Seattle Metro Area
西雅图

西雅图都市圈的房价中位数为 $560,000，较去年同期相比上涨了1.8%，与上月相比则环比下降了0.9%。根据预测，西雅图都市圈未来一年的增速为2.3%。
DFW Metro Area
达拉斯

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达拉斯都市圈的房价中位数为 $300,000，较去年同期相比上涨了2.5%，与上月相比下降了1.6%。根据预测，达拉斯都市圈未来一年的增速为1.8%。

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发布时间：2019/10/19

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