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侵犯租户权利，加州房东被判赔390万！

发布时间：2021/09/20　文章来源：网络

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导读：屋仑房东因侵犯租户权利向市政府支付390万元。（美联社）屋仑市检察官帕克（Barbara Parker）办公室宣布，两名出租屋业主和或其公司因侵

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屋仑房东因侵犯租户权利向市政府支付390万元。（美联社）

屋仑市检察官帕克（Barbara Parker）办公室宣布，两名出租屋业主和/或其公司因侵犯租户的权利，将向屋仑市支付390多万元。根据法庭文档，该市起诉了曼恩夫妇（Baljit Singh Mann和Surinder Mann）以及他们的两家公司Dodg Corporation和Sbmann2, LLC。

阿拉米达县高级法院9月1日审判后作出裁决，迫使被告同时向被非法赶出六处出租屋的租户提供搬迁费。

帕克的办公室说，曼恩夫妇令这六处房产的租户面临严重的健康和安全风险：被告出租屋的条件不符合标准，其中包括不适合用于出租及未经批准用于居住的房产。

据帕克办公室称，被告将这六处房产大多租给了低收入的移民，其中一些人的第一语言不是英语。但继4月开始的审判及法官9月1日的裁决之后，曼恩夫妇现在必须遵守涉及其所有房产的健康、安全和租户保护法，并向市政府和前租户付款。

帕克在声明中说：“本案的胜利意味着屋仑的租户不必在享受他们的基本权利，和不惜一切代价拥有栖身之地之间做出选择。

“对城市、对人民、对法院而言，租户的权利都很重要”，帕克说。“像Dodg公司这样的企业再也不能粗暴地对待那些依靠他们提供住所的人，而房东也将不再感到有特权，可以公然无视他们应尽的本地法律义务。”
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根据帕克的办公室，曼氏家族多年来在屋仑拥有和经营约60处住宅出租物业，并在该市拥有70处以上的其他物业。

市政府律师说，曼氏夫妇及其至少两家公司从他们一贯采用的模式中获利，即将破旧不适合居住的单位租给那些急于找到可负担得起的住房，却又无力维护他们作为租客的权利的人。一些出租单元的火灾风险很严重，岌岌可危。

帕克的办公室说，曼恩夫妇由于未向那些因租处不安全而被驱出的租户支付重新安置费，更进一步违反了法律。法官赛力格曼（Brad Seligman）在其裁决中认为，曼恩夫妇及其在诉讼中提及的公司违反了屋仑的租户保护条例，且行为出于恶意，造成了公害。

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