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判断房产中介靠不靠谱，考察这5个方面就够了

发布时间：2022/07/27　文章来源：

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导读：怎样能挑到一位专业靠谱的中介？1 行业经验中介的行业经验与他的成交量，参与房产买卖的次数、合作过的经纪人数量，以及下offer的成功率

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怎样能挑到一位专业靠谱的中介？

1. 行业经验

中介的行业经验与他的成交量，参与房产买卖的次数、合作过的经纪人数量，以及下offer的成功率等直接挂钩。

一个有经验的房产中介，不仅能为你提供宏观市场趋势分析，还能对你满意的房源提前做好价格预判和策略准备，知己知彼。

对你在买房过程中遇到的任何房产相关问题时，中介都应该是提供答案的人。如果你是新手买家，那你的中介一定是你寻求帮助的第一站，及时为你指明方向，给你中肯建议，让你少走弯路，少踩坑。

2. 本地优势

有经验的中介需要非常了解本地的房地产相关法规和政策，同时对本地各区域的经济、治安、学校、社区环境、历史房价、未来发展规划都了如指掌。

另外，你的经纪人应该有许多本地行业人脉和资源，比如可以提前获得一手好房源，还能够为你约到口碑好的验房师以及其他服务。

3. 服务态度

一个好的房产中介，应该是时时处处维护你利益的人。
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中介不仅应该可以手把手教你搞清楚买房全流程，帮你明确选房区域范围，还应该帮你控制预算，和卖家中介有效沟通，及时了解其他Offer的情况，帮你争取到最优惠的也十分有竞争力的价格。

同时，中介不会为了促成交易一味要求你无理由加价，而应能给出最合理的价格建议，制定合同时也会充分为你考虑，帮你从卖家那里争取到最大的利益。

4. 反应速度

在竞争激烈的房地产市场上，中介的反应速度相当重要。

好房源一上市，中介就应该告诉你，并尽快带你去看房，在你相中一套房子时，中介应该在第一时间为你做价格分析并且下Offer，如果看房时已临近收Offer截止日期，中介还应该加急做Offer。

如果Offer被卖家挑中进合同，也会及时找验房师验房和安排其他后续工作。

5. 公司规模

个人房产中介一般都会隶属一个大的房地产公司，在选择房产中介的过程中，除了对经纪人本人的能力考察，其公司的品牌和地区影响力也是一个很重要的衡量指标。

公司的规模越大，资金实力也就越雄厚，操作也越规范。同时，具有行业影响力的公司渠道广，手中也会掌握更丰富的客户信息和房源信息，不管是买房还是卖房，都能满足多样化、个性化的需求，提供更有针对性的服务。

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发布时间：2022/07/27

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