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盘点布鲁克林将要赶超曼哈顿的7大潜力街区

发布时间：2015/04/20　文章来源：美房吧

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导读：对于那些受尽曼哈顿高房价之苦、想要拥有更多私人空间或者即将拥有新家庭的居民们来说，布鲁克林已经成为了他们的天堂。

　　之前有美国着名租房信息网站表示，目前曼哈顿地区至少有7000户新公寓正在建造中。该网站更是就曼哈顿最近和将来将要发展的区域和公寓楼做了一个简易地图，方便投资者们盘点值得购买的区域和房产。近期，他们又制作了一张纽约房产地图，但主角却是曼哈顿的邻居——布鲁克林区。

　　布鲁克林位于曼哈顿的东南方，在大部分美国影视作品中它都扮演着“流氓”角色，是犯罪高发区的代名词。但随着近十年的规划改造，布鲁克林的房价直线飙升。像Williamsburg和Dumbo这些区域，因为美味的食物、独特的景色和非同寻常的文艺范儿而受到纽约客的喜爱。

　　对于那些受尽曼哈顿高房价之苦、想要拥有更多私人空间或者即将拥有新家庭的居民们来说，布鲁克林已经成为了他们的天堂。就像《欲望都市》里米兰达说的那样，“布鲁克林即将成为新的曼哈顿”。

　　接下来就为大家盘点布鲁克林那些将要赶超曼哈顿的“7大潜力街区”。

威廉斯堡(Williamsburg)

　　威廉斯堡(Williamsburg)是布鲁克林北区大名鼎鼎的时尚街区，它的知名度不仅因为那遍地的餐馆酒吧，还因为它天价的生活成本。近几年的调查统计，Williamburg已经成为许多20几岁年轻人梦寐以求的居住街区，因为它在景色和奢华方面几乎已可跟曼哈顿叫板，但它的租金比前者低许多，当然这几年这一金额也在飞速窜升中。

公园坡 (Park Slope)

　　公园坡(Park Slope)街区是因为它所处的地形而得名的，因为在山坡上的缘故，这一街区的视线明显比其他区域开阔许多。有一些名人富商钟爱这里，像美国总统奥巴马，年轻时就曾在这里居住过，还有里阿拉伯房产商改造的豪宅就位于Park Slope，虽然摄影组站在四楼的阳台向下拍摄，但却感觉自己站在40层那么高，简直有俯瞰整个布鲁克林的趋势。

登波 (DUMBO)

　　登波 (Dumbo)是“Down Under the Manhattan Bridge Overpass”，意为曼哈顿桥下的街区，位于布鲁克林最西北方，拥有曼哈顿无敌景色。这儿有非常多知名的餐馆、历史街区，也有很多名人的故事。到了夏天，许多电影来到Dumbo的河边取景，坐在长椅上喝着咖啡看着落日，人生没有什么比这更完满的了。

科布尔山 (Cobble Hill)

　　科布尔山 (Cobble Hill) 是一个绝对的历史街区，1640年开始荷兰人在此定居，在非常长的一段时期里跟纽约其他地方隔绝了，直到1836年曼哈顿的南渡口开放，河两岸才开始有轮渡通行。Cobble Hill如今居住着许多年轻上班族、新婚夫妇和年轻家庭。因为这带的褐石别墅非常漂亮，而且多数有后院，所以如果你运气好，还可以找到带花园的公寓哦！

卡罗尔花园(Carroll Gardens)

　　卡罗尔花园(Carroll Gardens)位于Cobble Hill的南侧，是一个传统意大利街区。非常出名的就是它的“前花园”，在比较老的区域，许多褐石别墅都留出了30-40英尺的长度来容纳一个小小的花园。这一代的住户是老年人和年轻人的混合体，尽管大部分住户是家庭，但近些年许多年轻上班族也开始搬到这个街区。而且这一代新的房产项目每个月都在不断冒出。

福特格林(Fort Greene)

　　随着Barclay中心在2012年迁址到亚特兰大大道上，福特格林(Fort Greene)这一区域成为非常受欢迎的街区之一。它地处布鲁克林交通命脉，尤其是亚特兰大大道地铁站，使得这里的居民无论去曼哈顿或是布鲁克林其他街区都显得格外便利。值得一提的是，这一街区的特色还有每周六的布鲁克林跳蚤市场，许多摊主都到这里来出售他们手工制作的各种小玩意儿。如果你喜爱Park Slope，但又想找到一个性价比相对高且更时尚的街区居住，那Fort Greene就非常适合你。

皇冠高地(Crown Heights)

　　布鲁克林区这几年发展非常迅猛，房价快要赶超曼哈顿，很多人会心存疑问，不知道这里的房产市场是否还会有上升空间。其实布鲁克林的房价潜力要分区域来看。这里再介绍一个有潜力的区域：皇冠高地(Crown Heights)。这两年才慢慢被注意到，因为Dumbo等区域的价格微高，很多人开始向Crown Heights 这类价格较低有待开发的区域转移。除了距离布鲁克林博物馆等设施很近，另外最近包括高盛在内的新的房产开发项目都在这个区域。在未来可能进一步对高价格。是投资的好选择。

　　虽然布鲁克林这些地区的房屋性价比真的很高，但很多想投资美国房产的土豪投资者仍然对曼哈顿市中心的奢华公寓情有独钟。去过曼哈顿的人都知道，第56街和57街之间已经算是曼哈顿就南北方向而言最为中心的地段了。这里将建成一栋西半球最高的住宅大厦，象征着纽约市天际线的全新标志--纽约市公园大道432号奢华公寓。大厦高 425.5 米，能够把整个纽约市风光尽收眼底。周边就是中央公园、百老汇、弗里克美术收藏馆，出门就能看见遍布的精品购物店。非常适合有品位的土豪投资者。

发布时间：2015/04/20

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