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纽约曼哈顿房市热度高涨，销量翻番

发布时间：2021/09/17　文章来源：网络

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导读：纽约房地产市场来到第三季度，纽约市曼哈顿、布碌崙的交易热度依然高涨，但是随着疫情成为生活常态，纽约州长岛的交易相对于去年而言，已经

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纽约房地产市场来到第三季度，纽约市曼哈顿、布碌崙的交易热度依然高涨，但是随着疫情成为生活常态，纽约州长岛的交易相对于去年而言，已经降温，尤其是一户家庭（独栋）的房型。

国际房地产集团“道格拉斯．埃利曼”（Douglas Elliman）近期发表纽约八月房地产交易报告，针对纽约市曼哈顿、布碌崙（布鲁克林）和长岛等地，评比当地一至三户家庭、康斗（公寓condo）与共管公寓（co-op）等三种房型，去年八月至今年八月，挂牌上市量与签约量的变化。报告显示，纽约市曼哈顿在上述三种房型的新签合同量总和，几乎是去年同期的两倍，高于两年前的同期。

其中，一至三户家庭房型的成交量几乎是2019年8月的两倍，房价也突破400万美元大关，新签的康斗合同数量也比两年前增加一倍多。同样的，布碌崙三种物业类型的新签合同连续14个月逐年增长，与两年前同期相比增长了两倍多。过去一年，布碌崙新签的合同量，较同期大幅增加，挂牌上市的库存物产持续进入市场，直到最近两个月才开始下降。

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不过，去年的房地产市场宠儿长岛（不包括东端的汉普顿和北叉），在过去三个月，一户家庭式住宅和共管公寓的挂牌上市数量较同期相比下降，导致过去两个月新签合同数量下降。此前，长岛这两种物业类型的新签合同增长率，已连续上升12个月。

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发布时间：2021/09/17

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