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纽约曼哈顿房价10年涨40%！

发布时间：2015/12/03　文章来源：网络

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导读：尽管中国人买的房在美国的总体销量中只占一小部分，但他们对高价房地产市场却产生了大到不成比例的影响。

　　随着中国资金成为全球房地产市场背后的主力，中国人全球买房置业现象成为最新前沿。尽管中国出现了一些震荡，但这股资金大潮却可能继续存在。

人民币贬值和股市崩盘促进了中国人美国买房的热情，越来越多的国人将手上的资金转移到纽约房产这个肉饼上去。

曼哈顿房价10年涨40%

在美国，这股买房潮发端于东海岸和西海岸。中国的买房者在那里抢购走了曼哈顿的公寓和硅谷的独栋别墅，推动了纽约的房价。

在2005年至2014年的十年中，纽约曼哈顿的平均房价在过去十年上涨40%，曼哈顿平均房价达170万美元，创下曼哈顿房地产市场26年来的新高纪录。

国人成美国最大购房群体

2015年，中国家庭首次成了美国最大的海外购房群体。出手阔绰的买房人正在帮助提振美国中西部地区当地的经济。但在旧金山、曼哈顿等人口稠密的地方，因为供不应求，竞价大战接踵而至，他们也在影响着这些地方房地产市场的房源和经济适用性。

中国狂砸￥240亿到曼哈顿房

据美国RealCapitalAnalytics的数据显示，截至2015年7月31日，中国投资者已经在纽约曼哈顿房地产上消费了38亿美元(约240亿人民币)，比起2014年整年要翻了三倍还多。由于中国买家对美国房地产市场的追捧，美国开发商也更乐意来中国卖房子。

一些中国人买房纯粹是为了投资，利用的是美国许多地区正房租飙涨的趋势。另外一些人则是为了把自己的资金转移到国外以防贬值。

发布时间：2015/12/03

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