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纽约联排别墅火速升值五年翻六番

发布时间：2015/01/15　文章来源：美房吧

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导读：「纽约邮报」报导，报告指出，在布碌仑的褐石房屋区（brownstone）和布碌仑北区，连栋屋（townhouse）的售价超过300万元，过去五年飙升了579%，等于翻了将近6番。

　　纽约市的房市全面复苏，东河有一个新的“黄金海岸”，甚至高湾那运河（Gowanus Canal）地区的房价也上升。

　　「纽约邮报」报导，报告指出，在布碌仑的褐石房屋区（brownstone）和布碌仑北区，连栋屋（townhouse）的售价超过300万元，过去五年飙升了579%，等于翻了将近6番。

　　房地产公司Ideal Properties Group的总经理亚莉珊卓？史特彭洛维克（Aleksandra Stepanovic）说：“300万元售价，是布碌仑连栋屋的新门槛。”该公司编写这份报告。

　　她预测，上市房屋同时增加，维持这个爆炸性趋势，而房屋的转售价也大涨。

　　上月，女星蜜雪儿威廉斯（Michelle Williams）以880万元出售了她在Boerum Hill的连栋屋，比她的要价高出了130万元。她曾与已故的《黑暗骑士（Dark Knight）》主角希斯莱杰（Heath Ledger）在这里同居；这个价钱也比他们在2005年以360万元购入时超逾两倍。

　　去年，在布碌仑北区和布碌仑褐石房屋区共有98栋连栋屋以超过300万元售出，其中一栋在高湾那，这也是该区第一栋以逾300万元出售的房屋。

　　去年，全市共有1035栋连栋屋出售，售价逾300万元的占9.5%。

　　在2013年，只有47栋连栋屋以超过300万元售出。

　　报告发现，2009年共有787栋褐石房屋售出，当中仅有11栋连栋屋的售价逾300万元，占1.4%。

　　布碌仑区的房地产发展趋势是，布碌仑高地、卵石丘（Cobble Hill）和公员坡（Park Slope）等社区的房价首先超逾300万元，紧随其后的是Boerum Hill、布碌仑下城、格林堡（Fort Greene）和卡逻花员（Carroll Gardens）。展望高地（Prospect Heights）、绿点（Greenpoint）和威廉斯堡（Williamsburg）在2013年跨过了300万元的门槛。

　　报告中所述的布碌仑褐石房屋区，包括Boerum Hill、布碌仑高地、卡逻花员、克林顿丘（Clinton Hill）、卵石丘、展望高地和布碌仑下城的部分、登坡（Dumbo）、格林堡、高湾那、红钩（Red Hook）和Vinegar Hill；布碌仑北区是由威廉斯堡、海军船坞（Navy Yard）和绿点组成。

发布时间：2015/01/15

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