Sorry

纽约房地产委员会（REBNY）

纽约房地产委员会（REBNY）在“韧性”（resilience）与“卷土重来”（comeback）的口号中，结束第125年度晚宴。不同于往年聚焦房地产交易成绩，主办方今年反思了纽约房地产业在疫情中遭遇的亏损、恐慌和创新不易等问题。

今年晚宴由商业地产咨询公司“纽马克集团”（Newmark Group）主办，主题是“纽约市最伟大的回归”，意在突出疫情中，房地产行业在纽约市的经济复苏道路上，所发挥的核心作用，吸引纽约市约1200位观众在线参与活动。

当天晚宴是纽约房地产委员会在其125年的历史中，首次以线上方式举行；除了表彰房地产行业领袖，美国参议院多数党领袖舒默（Chuck Schumer）、州长库默等多位民选官员与纽约房地产委员会，也对基层劳工与工会成员在疫情中对房地产行业的贡献，以及对恢复纽约经济起到的关键作用表示感谢。

州长库默致词感谢基层劳工时，强调要以更多公共建设带动纽约市经济复苏：“我们必须用新的交通建设未来，包括新的宾州车站、新的莫尼汉车站（大厅）、新的巴士转运站和新的绿色能源系统。”

纽约房地产委员会（REBNY）

纽约房地产委员会REBNY最初于1896年成立，原名是“纽约市房地产经纪人委员会”（Real Estate Board of Brokers of the City of New York），1913年改为目前的名称。委员会业务范围涵盖所有与房地产经营有关的领域，例如税收政策、城市规划、经纪人许可规定和消防安全等，并与州府、市府互动密切。

由于纽约房地产委员会的年度晚宴入场费高——一张门票标价1000美元，加上出席者非富即贵，许多野心勃勃的生意人争相出席，打算在活动中打听、抬高房地产市场价格与吹嘘各自生意成绩，因此房地产领域的老手也会戏谑地称年度晚宴为“骗子舞会”（liar’s ball）。

新州会计师建议客户搬到低税赋州

新泽西州注册会计师协会（NJCPA）9日发布调查报告，表示因为新泽西生活成本高，超过50%的注册会计师（Certified Public Accountants简称CPA）建议个人或企业离开新泽西州，搬至生活成本和税负低的州。

该协会5月份向440名注册会计师进行访问，显示对新州企业不友好的州府和联邦政策，是会计师最关心的议题；53%的受访会计师表示，由于生活和经商成本高昂，他们曾建议个人或企业客户离开新泽西州。

超过70%的受访会计师建议个人客户（非商业客户）搬家，有60%的会计师表示，近期看到以“非新州居民身份”提交税务申请的高收入客户数量有所增加，而且有70%的会计师指出，居住在新州的高收入客户数量减少，他们认为该州的高财产税率（property-tax）和公司税率是主要原因之一。

会计师其它关心的主要问题包括缺乏熟练的人员（48%）、监管要求（41%）和国内经济状况（38%）；报告还提到，受访会计师指出希望新州州府在未来一年内为企业提供帮助，例如避免过度监管和投资于基础设施以帮助企业发展。

对于总体经济的展望，与前5个月相较，受访会计师对新泽西州今年的经济前景看法各不相同，36%受访者认为新州经济会变得更糟，35%受访者认为新州经济在今年剩下的时间会好转。此外，43%受访者认为美国经济也将好转。

根据“税金基金会”（Tax Foundation）公布的资料，新泽西州的公司税为10.5%；平均财产税率（财产税/房产价值）为2.21%，全美排名最高；新州的地方税占收入12.2%，全美排名第三。

（本文部分内容和图片源自网络，由小编整理编发；如涉侵删或转载，请联系客服。）