在新冠肺炎疫情之后，纽约对房产的需求又再度回升，根据房地产分析公司PropertyShark最新公布的报告，纽约市最贵的社区由哈德逊园区(Hudson Yards)以房价中位数的571万元夺冠；前十名中，曼哈顿包办了九名，而最高房价中位数社区布碌崙最多。
疫情受到控制之后，房屋市场也明显看到交易量的增加；根据该报告，今年4月至6月的房屋交易量较去年同期相比，回升了88%；报告表示，受到疫情重创，纽约市的房市交易在2020年几乎完全停顿，如今纽约市的房市又再次证明了其保值性，疫苗普及之后更加速民众回归到正常生活，其中也包括房屋交易。
房地产中介网站的研究也发现，接种疫苗后让民众对结束疫情信心大增，今年4月至6月期间，曼哈顿的签约数比去年同期成长了600%，为自2004年以来，房市交易最热络的一季。
研究还发现，疫情导致那些原本房价就高居不下的社区，价格再度升高；全市前55个最贵的社区中，有40个社区的价格中位数攀升了至少两位数。
整体而言，在最高房价中位数的55个社区中，布碌崙(布鲁克林)占24个、曼哈顿占22个，皇后区则有九个社区；目前纽约市最贵的社区第一名为哈德逊园区，房价中位数达到571万4000元；第二名是翠贝卡(TriBeCa)，房价中位数在325万元；第三是苏活区(Soho)的216万9000元；第四则是包含诺丽塔(Nolita)的小义大利社区，房价中位数为200万元。
www.meifang8.com在前十名中，有九个社区均位于曼哈顿；唯一上榜的布碌崙登波(Dumbo)社区，以149万元位居第九；皇后区最贵的社区杭特点(Hunters Point)，以98万5000元位第30名。
拥有众多华人的曼哈顿华埠，邻近翠贝卡、苏活区和小义大利，房价中位数在131万8000元，为全市最贵社区的第15名。
报告还指出，布碌崙的房价整体上涨幅度更大，比去年高出18%，平均房价中位数为82万8000元，交易量；最贵的曼哈顿同比涨幅则是14%，不过房价中位数价格也回升至100万元以上，为112万5000元，交易量则增加了一倍多；皇后区房价涨幅上涨6%，为55万元，不过交易量则大幅回升，上涨了67%。
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