年轻人越早买房越好!首购族别犯这4大错误!别头脑发热!
发布时间：2018/12/08 文章来源：网络
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导读：年轻人应该加入买房行列，你越早买下人生第一栋房子越好。由于购买房子的过程经常充满困难、混淆，而且价格昂贵，对于才开始接触房地产市场的民众来说，难免出现跌跌撞撞的情形。
美国房产
年轻人应该加入买房行列，你越早买下人生第一栋房子越好。
由于购买房子的过程经常充满困难、混淆，而且价格昂贵，对于才开始接触房地产市场的民众来说，难免出现跌跌撞撞的情形。专家建议掌握良好讯息，如此一来才可以避免走冤枉路。
专家指出，首购族最容易犯下的四大错误，包括：
没有考虑到过户结算费
首购族犯的最大错误，就是只想到头期款，没想到要有一笔过户结算费。过户结算费当中包括了中介佣金、转移或销售税，因此买屋花费实际上是最后成交价再加上2%至5%之间的费用。如果以美国房价中位数来计算，过户结算费差不多要1.3万美元。
美国房产
没有事先检查自己的信用评分
信用评分越高，申请到的房贷利息就越低，这对每个月缴交房贷金额多少，具有重大影响。因此，如果信用评分不高，不妨先等一段时间，等到评分获得改善之后，才开始准备挑选房子。
只看房子，未注意小区
这个情感方面的错误，让人只看到喜欢的公寓或房子，却忽略房地产所在的整条街小区环境如何。她表示，宁可在好小区看中一栋老房子，也别在不好的小区买一栋美丽无比的房子。
美国房产
没有办理房贷预先批准
开始选购第一栋房子之前，应该先跑一趟银行把贷款搞定。如果通过房贷预批，看到中意房子就能以全现金购买的方式向卖家出价，在众多出价的有意买者之间，成功机率高出很多。
文章来源：世界日报
年轻人应该加入买房行列，你越早买下人生第一栋房子越好。
由于购买房子的过程经常充满困难、混淆，而且价格昂贵，对于才开始接触房地产市场的民众来说，难免出现跌跌撞撞的情形。专家建议掌握良好讯息，如此一来才可以避免走冤枉路。
专家指出，首购族最容易犯下的四大错误，包括：
没有考虑到过户结算费
首购族犯的最大错误，就是只想到头期款，没想到要有一笔过户结算费。过户结算费当中包括了中介佣金、转移或销售税，因此买屋花费实际上是最后成交价再加上2%至5%之间的费用。如果以美国房价中位数来计算，过户结算费差不多要1.3万美元。
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没有事先检查自己的信用评分
信用评分越高，申请到的房贷利息就越低，这对每个月缴交房贷金额多少，具有重大影响。因此，如果信用评分不高，不妨先等一段时间，等到评分获得改善之后，才开始准备挑选房子。
只看房子，未注意小区
这个情感方面的错误，让人只看到喜欢的公寓或房子，却忽略房地产所在的整条街小区环境如何。她表示，宁可在好小区看中一栋老房子，也别在不好的小区买一栋美丽无比的房子。
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没有办理房贷预先批准
开始选购第一栋房子之前，应该先跑一趟银行把贷款搞定。如果通过房贷预批，看到中意房子就能以全现金购买的方式向卖家出价，在众多出价的有意买者之间，成功机率高出很多。
文章来源：世界日报
发布时间：2018/12/08
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