据房地产资讯公司DQ News/CoreLogic在3月23日发布的最新数据显示，上个月南加州房价中值达到619,750美元，这已经是连续7个月实现两位数涨幅。
最新的房价报告显示，在连续7个月的上涨后，南加州房价在今年二月份达到历史最高水平。南加州住宅的房价中值（即销售金额的中间点）达到了创纪录的619,750美元，打破了去年9月份创下的61万美元的纪录，房价中值与去年2月相比上涨了14.8%，涨幅近80, 000美元。橙县、河滨县、圣贝纳迪诺县和圣地亚哥县的房价中值也都创下了历史新高。
据DQ News/CoreLogic数据显示，2月份房产成交量也呈现两位数的增长，上月成交量为18,344套，同比增长17.6%，这是自2006年以来2月份的最高销量。较低的抵押贷款利率提升了购买力，也引发了激烈的竞价战，推高了房价。同时，待售房屋数量也降至16年来的最低水平。
过去三个月以来，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为2.74%，而去年同期为3.60%。因此，尽管房价中值在过去一年上涨了近15%，但对于首付20%的购房者来说，每月还贷金额仅上涨2.9%，从1965美元涨到了2,022美元。不过，抵押贷款利率最近略有反弹，上周最高升至3.09%。有民众认为这可能会使购房热情降温，使得房价涨幅在一定程度上放缓。
二手房和共有公寓(condo)的房价中值同样创下了历史新高。在南加州，二手房的房价中值达到66万美元，共有公寓的房价中值达到52万美元。在橙县，二手房的房价中值上月更是突破90万美元大关，达到91万美元。洛杉矶和橙县的共有公寓价格都接近60万美元，洛杉矶的共有公寓价格中值为57.5万美元，而橙县的共有公寓价格中值升至59.5万美元。其中房价涨幅最大的是内陆帝国(Inland Empire)，该地区房产的销量涨幅也位居前列。此外，圣伯纳汀诺县房价中值上涨17.7%，达到创纪录的41.2万美元，河滨县房价中值上涨16.5%，达到创纪录的46.5万美元。
以下是今年2月份各县房价中值和销售总量一览:
•洛杉矶县: 708,500美元，上涨14.3%。销售总量5667栋，增长19.1%。
•橙县: 82万美元(创历史新高)，上涨9.6%。销售总额2,725栋，增长13%。
•河滨县: 46.5万美元(创历史新高)，上涨16.5%。销售总额3445栋，增长18.3%。
www.meifang8.com•圣贝纳迪诺县: 412,000美元(创历史新高)，上涨17.7%。销售总额2,451栋，增长21.5%。
•圣地亚哥县: 672,750美元(创历史新高)，上涨14.6%。销售总额3231栋，增长13.8%。
•文图拉县: 65万美元，增长13.0%。销售总额为825栋，增长23.9%。
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