美房吧服务热线
4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

南加大熊湖全美{最受欢迎度假小镇} 华人抢房抢到哭
发布时间:2022/01/22 文章来源:
分享
公众号
导读:房地产资讯网站Zillow公布2021年全美最受欢迎的购屋城市,其中南加州洛杉矶县北边的卡拉巴萨斯(Calabasas),获「最受欢迎小镇」荣衔,而
www.meifang8.com



房地产资讯网站Zillow公布2021年全美最受欢迎的购屋城市,其中南加州洛杉矶县北边的卡拉巴萨斯(Calabasas),获「最受欢迎小镇」荣衔,而南加州圣伯纳汀诺县大熊湖(Big Bear),一跃成为全美「最受欢迎度假小镇」。最近刚好在大熊湖购房的陈女士表示,大熊湖今年买房竞争异常激烈,抢房抢到哭,而大熊湖房价水涨船高,可以媲美圣盖博谷华人聚居的阿罕布拉市(Alhambra)。

根据Zillow,被评为「最受欢迎的度假小镇」大熊湖(Big Bear Lake)是户外运动爱好者的理想居住地。大熊湖的户外设施、景点很多,可以满足户外族不同需求,包括公园,湖畔、山脉、远足路径等。此外,这里的第二套房(secondary)、度假、娱乐用房库存量,是全美最多的地区之一。

出于对大熊湖的喜爱,南加州居民陈女士2021年5月准备在大熊湖购置一套小木屋,哪想到这里的购房竞争异常「惨烈」。陈女士说,她想买40万元至50万元区间的房子,但是在她要出offer之前几小时,就被人加高价抢走。她说,40多万元的房子,最终可以被加价10万元,还是全现金购买。陈女士说,「有些品相很差的也被迅速抢走了,必须要很快才行。有的前一天刚约好第二天早上去看,结果前一天晚上就被抢走了。」

陈女士说,就这样眼看着Zillow网站上在售房屋越来越少,自己设置的40万元至50万元区间的房子也越来越少,也就是说每平方呎的单价越来越高,如今50万元左右的房子,每平方呎单价已经500多元,和阿罕布拉这种华人热衷地区的房价差不多。

不过皇天不负有心人,陈女士努力了约半年,终于买到了心仪的房子,期间她加价五次,比原价40万元高出6万元才抢到。

www.meifang8.com

大熊湖如今的卖家市场,也让卖家在房屋买卖中更有「底气」。陈女士说,卖家基本会要求买家自愿放弃一些条款如appraisal contingency,其他条件还有必须要在14天内退出loan contingency,七天内完成inspection和估价等。

陈女士说,她从5月开始看房,几乎每周或隔一周都会从开进山上看房,一天看四、五间,光是看房,这半年给房产经纪发了至少100封邮件。如今她终于买到了自己的小木屋,「在自己家看到大熊湖的初雪、落日的时候,觉得一切都值得。」

除了南加州的大熊湖,其他备受青睐的度假地包括南加州箭头湖(Arrowhead),佛州Holmes Beach等。

根据Zillow,虽然卡拉巴萨斯是最受欢迎的小镇,但不是每个人都买得起。这里的房价一般都超过150万元,是富人、名人青睐的居住地。这里的「小镇」标准为人口,在1万5000至2万5000人之间。

Zillow的这项评比主要按照Zillow网页浏览量,地区房屋库存,价格浮动以及其他可以显示买家需求的指针。Zillow在这些标准上分析了100个大型都市区的几千个邮编地址,以得出了不同类别的排名。

除了「最受欢迎小镇」和「最受欢迎的度假小镇」排名,还有「最受欢迎综合排名」,加州南太浩湖市房屋夺冠。此外还有「最受欢迎海边小镇」,俄勒冈州(Oregon)的Newport夺得第一名。「最受欢迎退休小镇」由新泽西州(New Jersey)Lavallette夺得,「最受欢迎大学城」由亚利桑那州(Arizona)Tempe夺得。

1、本文内容来源于网络,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;

www.meifang8.com
发布时间:2022/01/22
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信