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美新房销售下滑2.5%，抵押贷款利率或迎转机！

发布时间：2023/07/31　文章来源：

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导读：北美专业贷款网站mpamag7月27日报导, 美国人口普查局最新报告称，由于抵押贷款利率较上月上升超过四分之一个百分点，6月份新屋销售有所放

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北美专业贷款网站mpamag7月27日报导, 美国人口普查局最新报告称，由于抵押贷款利率较上月上升超过四分之一个百分点，6月份新屋销售有所放缓。新建独户住宅的年化销售量从5月份下调后的71.5万套下降至69.7万套，降幅为2.5%。

RCLCO 房地产咨询公司负责人凯利-曼戈尔德表示，虽然 6 月份新房需求放缓，但销售量同比增长 23.8%，整体销售轨迹依然乐观。全美住宅建筑商协会副总裁达努什卡-纳纳亚卡拉-斯基林顿认为： "现有库存不足以及美联储加息接近尾声，预示着未来几个季度新房需求可能会上升"。
6 月份的新房供应量保持平衡，为 43.2 万套，供应量为 7.4 个月，比一年前下降了 3.6%。在总存量中，6.7 万套为竣工即住房屋，比一年前增长了 91.4%。
《福布斯理财顾问》7月26日消息，美国抵押贷款银行家协会蕞新调查显示，在截至7月21日的一周内，抵押贷款申请量略有下降，原因是房价居高不下，利率下行趋势停滞不前。
由于供应有限和利率高企，许多潜在购房者仍持观望态度，房地产市场可能会持续紧张。此外，联邦储备委员会预计将联邦基金利率上调四分之一个百分点，这意味着抵押贷款利率可能会继续走高。
"借贷之树"的高级经济学家雅各布认为："如果通胀继续显示出改善迹象，并且美联储在未来几个月的某个时候宣布结束当前的加息周期，那么抵押贷款利率可能会开始出现更持续的下降。这可能意味着 30 年期固定抵押贷款的平均利率在年底会接近 6%，而不是 7%。" www.meifang8.com

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