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美上月房价再创新高旧金山洛杉矶纽约等九城逆势下跌

发布时间：2022/03/06　文章来源：网络

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导读：美西时间3月4日，据内幕网报道，上个月，美国房地产市场又经历了一个炙热的月份，但并不是所有城市都感受到了这种热度。图：内幕网新闻标题

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美西时间3月4日，据内幕网报道，上个月，美国房地产市场又经历了一个炙热的月份，但并不是所有城市都感受到了这种热度。

图：内幕网新闻标题截图

房地产中介网站Realtor.com周四发布的报告显示，美国房价仍在攀升，2月份挂牌价中值达到创纪录的39.2万美元。这一数字甚至超过了2021年的最高点：7月的38.5万美元。

Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）在一份声明中说：“在过去五年里，我们看到房屋价格在季初就打破纪录，因为买家试图在竞争中取得领先。但这是该纪录在2月份首次被打破，表明在一年的春季购买季节开始前几周竞争已经升温。”

尽管经济学家预测，房价上涨最快的地区今年某个时候可能会出现下跌，但南部和西部城市的房价仍出现了最大涨幅。

较2021年2月，拉斯维加斯的房价上涨幅度最大，房价中值上涨39.6%，至47.4万美元。德克萨斯州奥斯汀、佛罗里达州坦帕（Tampa）和迈阿密的房价中值涨幅也都超过了30%。

即使是寒冷的东北地区，2月份也出现了大幅跳涨。康涅狄格州哈特福德（Hartford）的挂牌价中值达到36.5万美元，较去年同期上涨21.7%。

但并不是每个城市的房价都在上涨。事实上，今年2月在一些城市购房的平均价格比去年要低，其中包括旧金山和洛杉矶。

根据Realtor.com的数据，内幕网列出了一套典型房屋的要价中值，以及每一套房屋的要价比去年低了多少，并按照价格下降的程度排列出来。

以下是仅有的9个逆势下降的地方：

旧金山（San Francisco）
挂牌中位价：99.5万美元
同比下降：0.5%

阿拉巴马州伯明翰（Birmingham）
挂牌中位价：25.8万美元
同比下降：1.1%

巴尔的摩（Baltimore）
挂牌中位价：30万美元
同比下降：4.3%

芝加哥（Chicago）
挂牌中位价：32.7万美元
同比下降：4.7%www.meifang8.com

洛杉矶
挂牌中位价：92.9万美元
同比下降：7.1%

纽约布法罗
挂牌中位价：21.2万美元
同比下降：9.6%

克利夫兰
挂牌中位价：17.7万美元
同比下降：12.6%

底特律
挂牌中位价：21.7万美元
同比下降：16.5%

罗彻斯特，纽约
挂牌中位价：22.5万美元
同比下降：18.2%

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