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美国入门级房产价格飙升：233个城市房价超100万美元？

发布时间：2025/08/08　文章来源：

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导读：尽管美国入门级房子的平均价格为19 3万美元，但令人震惊的是，全美有233个城市的入门级房价已突破100万美元，其中约一半——113个城市，位

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尽管美国“入门级”房子的平均价格为19.3万美元，但令人震惊的是，全美有233个城市的“入门级”房价已突破100万美元，其中约一半——113个城市，位于加州。这一现象不仅凸显了加州房地产的高昂，也使首次购房者面临严峻的挑战。

根据房地产网站Zillow的最新数据显示，截至2025年3月，全美共有233个城市的入门级住房（即价格处于当地房地产市场最低三分之一的住房）达到或超过100万美元。与五年前的85个城市相比，这一数字几乎增加了三倍，反映出近年来美国部分地区房价的迅猛上涨，尤其是在疫情后的经济波动中。

Zillow高级经济学家卡拉·吴在报告中指出：“首次购房者们面临的市场价格曾经难以想象，而如今却成为了现实。过去可以选择的大型家庭住宅，现在在许多城市只能用来购买入门级房产。”

加州：百万美元首套房市的领跑者加州继续稳居全美最昂贵的房地产市场，无论是在总体房价还是入门级房价方面均遥遥领先。报告显示，该州有113个城市的首套房售价超过100万美元，几乎占据了全美该类别城市总数的一半。全美范围内，纽约州（32个城市）、新泽西州（20个城市）、佛罗里达州（11个城市）和马萨诸塞州（11个城市）等州也有至少一个城市进入百万美元首套房行列，房价高企的趋势逐渐扩展到东西海岸以外的地区。

城市分布呈现明显聚集性。纽约都会区（包括新泽西州和宾夕法尼亚州部分地区）目前以48个百万首套房城市排名全美第一；其次是旧金山都会区（43个）、洛杉矶（34个）、圣何塞（16个）、迈阿密（8个）和西雅图（8个）。

美国十大百万首套房州排行榜

1.加州：113个城市

2.纽约州：32个城市

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3.新泽西州：20个城市

4.佛罗里达州：11个城市

5.马萨诸塞州：11个城市

6.华盛顿州：8个城市

7.德克萨斯州：7个城市

8.康涅狄格州：4个城市

9.夏威夷州：4个城市