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美国人热衷的房地产“钱景”如何？

发布时间：2014/04/24　文章来源：BWCHINESE中文网

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导读：近期的一项盖洛普调查显示，美国人还是认为房地产是主要资产类别中最好的一个可能投资选择。

　　金钱无国界，全球各路资金都瞄准美国房地产市场。一时间，美国房地产市场似乎成为了“香饽饽”。

　　媒体周三文章指出，近期的一项盖洛普调查显示，美国人还是认为房地产是主要资产类别中最好的一个可能投资选择。考虑到房地产市场的数据分布之广泛，以及其真实回报之差，这是一个非常奇怪地结论，而且这也无法解释，为什么有这么多人坚信这一点。

　　报道称，根据盖洛普最新调查，接近30%的美国人认为房地产是最佳的长期投资品，拥有一套房子才是未来产生高收益的最好途径。近两年时间以来，美国房价的回升可能是更多美国人视其为最佳长期投资品的主要原因。报告显示，2013年美国房价同比上涨11.3%，为2005年以来最大年度涨幅。

　　金钱无国界，全球各路资金都瞄准美国房地产市场。一时间，美国房地产市场似乎成为了“香饽饽”。不过，与中国房地产市场相同，2014年美国房地产走势同样众说纷纭。

　　美国人仍热衷房地产

　　尽管经历次贷危机和一场百年不遇的全球金融危机，美国人对房地产的热情依然不减。根据盖洛普最新进行的调查，接近30%的美国人认为房地产是最佳的长期投资，拥有一套房子才是未来产生高收益的最好途径，其次才是黄金和股票。

　　上述结果来自于盖洛普最新进行的“经济与个人理财调查”，要求受调查者从下列选项中选出最佳的长期投资品：房地产、股票、基金、黄金、存款和债券。

　　2011年，盖洛普也曾经做过同样的调查，当时美国人最看好的长期投资品是黄金。随后，黄金价格一路下跌，美国人兴趣有所减弱。目前，24%的美国人将黄金视为最佳长期投资，与选择股票的比例相同。

　　无独有偶，摩根士丹利此前公布的一项调查显示，美国拥有可投资资产百万美元以上的富裕阶层，在2014年的投资选项上将房地产视为首选，其次是股票和贵金属。近三成的富裕阶层受访者表示会在2014年购买住宅或是商业房地产，也有23%的人表示会投资到房地产信托基金上。

　　近两年时间以来，美国房价的回升可能是更多美国人将其视为最佳长期投资品的主要原因。标准普尔公司发布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示，2013年美国房价同比上涨11.3%，为2005年以来最大年度涨幅，其中拉斯维加斯房价上涨了25%，为全美房价上涨最多的城市，但拉斯维加斯房价仍比历史最高点低了45%。

　　在2002年的房地产繁荣时期，有超过一半的美国人认为房地产是最好的投资品。

发布时间：2014/04/24

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