美国人不买房的真正原因
发布时间：2014/06/03 文章来源：美房吧
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导读：有人对于美国人不想买房的意愿表示担忧，认为他们对于经济还不是很乐观，或担心工作的不稳定。但越来越多的经济学家则表示，真正的原因是住房的供应问题而不是购房者的需求问题。
财经科技网站BusinessInsider周四刊登的文章称，在此情况下，需求方的情况受到广泛关注。具体来说，有人对于美国人不想买房的意愿表示担忧，认为他们对于经济还不是很乐观，或担心工作的不稳定。但越来越多的经济学家则表示，真正的原因是住房的供应问题而不是购房者的需求问题。
那么，这一问题的瓶颈究竟在哪儿呢？
1 没有足够的空置房屋
在房地产市场出现繁荣之前，空置房屋的数量就已出现长期的下跌趋势。
2 没有足够的新建住房
新建住宅销售仍接近历史低位，受近期严冬的影响，住宅建筑放缓，这意味着房屋库存水平的紧张情况难以改善。
3 可供出售的住宅老旧
4月份大约有230万现房正在销售，但大部分房屋过于陈旧，难以满足购房者对环境以及位置等方面的需求。
另外，专家还指出，处于高位的住房负担能力也影响着住房的拥有率。
发布时间：2014/06/03
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