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美国年轻人不爱买房?原来他们都兴这样住…
发布时间:2019/08/13 文章来源:网络
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导读:在中国,20多岁的年轻人纷纷挤进买房大军,不惜做“房奴”也还是有套房子更加实在。
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在中国,20多岁的年轻人纷纷挤进买房大军,不惜做“房奴”也还是有套房子更加实在。然而,现在的美国千禧一代,即80-90后,却没有背负着房产的枷锁。那他们住哪儿?来自USAToday的最新报道,美国千禧一代导致公寓出租需求上涨。2019年第二季度的公寓需求较前一年增长11%,全国平均公寓租金上涨3%。

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随着美国的千禧一代踏入购房年龄,美国各城市出租公寓的需求显著上升,尽管租金有所上升,82%的租房者表示租公寓仍然比拥有一套房子更便宜。对于大部分美国年轻人而言,买房是件很遥远的事,他们基本到了中年才会给自己购置一套房子。

为什么美国年轻人都热衷于租公寓?今天我们来分析一下其原因。

美国兴起租公寓潮原因

1.贷款等压力

美国年轻人大多背负着各种贷款,尤其是高额学生贷款。此外,他们基本上都经济独立,和中国传统的家庭观念不同,美国大多数父母不会像中国父母那样帮子女买房。而且,如今在美国买房不再只是基于住房成本决定,小孩养育成本的上升也让美国年轻一代“敬而远之”。

2.灵活的生活方式

美国人的生活方式在决定租公寓起着重要作用。相比存钱买房,他们更爱从一个地方住上一段时间又搬到另外的地方,体验不同地方带来的乐趣,或者是换个另外的工作。租公寓的选择让他们的生活更加灵活。

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3. 租公寓性价比更高

举个例子,在洛杉矶,要买一个房子的中位数价格在$84万,如果贷款,20%的首付至少要$16万,对于普通的美国年轻一代,这也是笔不小的数字。如果租一个公寓,特别是高级公寓每月大约$2800起,还可以享受到绝佳的城市风景、屋顶露台、烧烤、游泳池、温泉、酒吧、健身房等等。不用再单独出去在外面的健身房办卡,省去了每月的会员费;出去应酬社交、办party都可以在自家公寓解决...

4.配套设施齐全

双收入的千禧年代人群,选择租高级公寓的人都是被其提供的设施所吸引:便利的地理位置、舒适环境的社区、器材健全的健身房、礼宾服务、社交中心、甚至还有烧烤、温泉等高档设施。

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5.美国租户即“上帝”

美国的租房市场具有较完善的租房体系和法律法规,高级公寓都是由租赁公司统一开发、规范和管理的。租客在与出租办公室签订房子合同后,权利受到充分保护,当然也能享受“上帝般”的待遇。邮寄包裹、维修、通厕所等小事一通电话给租房办公室,就有人来为你解决,省去大笔麻烦。

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