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美国利率创新低重新办理房贷有人每月少付250元

发布时间：2019/08/16　文章来源：网络

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导读：低利率掀起房屋重新贷款风潮，有人重贷后每月少付250元，省下的花费颇为惊人。

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低利率掀起房屋重新贷款风潮，有人重贷后每月少付250元，省下的花费颇为惊人。

美国30年固定利率房屋贷款写下2016年11月以来新低，许多先前犹豫不决的屋主急忙联络房贷经纪人，掀起一股重新贷款风潮；华盛顿房贷公司“基石第一金融”(Cornerstone First Financial)指出，新屋交易通常占70%业绩，但最近70%的交易量却由房屋重贷拿下。

贷款经纪人利文史通(Mark Livingstone)现在周末要工作，而且还要拿剩余不多的个人时间来看履历，因为他需要助手处理堆积如山的房屋重贷申请案。

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拥有25年房地产资历的利文史通表示：“这是我们业界遇过最忙的一段日子，我的人手要忙不过来了。”

房贷业会如此繁忙，部分原因可归于华尔街的贷款单位缩减，银行近年让数千名员工卷舖盖走人，因此银行人力不足以处理大量房屋重贷申请。

如今银行又要再重新招聘员工，但进度缓慢以免聘用新人没多久又要裁员。这就是为何即便联准会纾缓货币供应，而且经济中其他借贷利率也跟着调降，但贷款人仍缓慢降低贷款利率的部分原因。

30年固定利率房屋贷款降至3.75%，几乎是2016年底以来最低纪录。根据分析公司“黑骑士”(Black Knight Inc.)，估计有820万名借贷人将房屋重贷，贷款利率降低至少0.75个百分点。

根据富国银行报告，“抵押贷款银行家协会”(Mortgage Bankers Association)重贷指数在8月2日当周跃升12%，谷歌上搜寻房屋重贷的笔数也暴增54%。

明尼亚波利斯“AMEC住家贷款”经理寇特尔(Ben Coulter)表示，他注意到六周前开始卷起重贷风潮，他说有客户将去年11月买的新屋重贷后，每月少付250元，省下的花费颇为惊人。

文章来源：世界日报www.meifang8.com

发布时间：2019/08/16

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