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美国节日季出现买房潮，房贷申请数量持续攀升！

发布时间：2021/12/02　文章来源：网络

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导读：随着感恩节到来、圣诞节临近，节日季出现了罕见的买房潮，推高了住房抵押贷款申请的需求。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周全美住房抵押

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随着感恩节到来、圣诞节临近，节日季出现了罕见的买房潮，推高了住房抵押贷款申请的需求。

根据抵押贷款银行家协会的数据，上周全美住房抵押贷款申请数量较前一周上涨1.8%，其中，申请购房贷款的数量大涨了5%，可见住房抵押贷款主要受购房贷款的拉动而走高，这已经是连续第三周上涨。而申请再融资的数量仅上涨0.4%。

抵押贷款银行家协会的数据显示，申请购房的抵押贷款平均额度为40.7万元左右。

通常，年末节日季并不是买房高峰。而今年节日季则有所不同，买家急切购房的原因之一可能是担忧住房抵押贷款利率上涨——在2个月的历史最低点后，30年期住房抵押贷款固定利率平均值目前已经上涨至3.24%，略低于去年的3.35%。对于首付20%的房贷点数则从0.43下滑至0.36。www.meifang8.com

早在一个月前美国《福克斯新闻》报道，由于美国大选和新的救济措施之争，抵押贷款利率正不断向历史最低点逼近。

报道称，尽管有迹象表明，低利率无法持续抵消购房者所遭遇的飙升房价，但低廉的借贷成本仍引发了房地产市场的狂热。随着利率继续徘徊在历史低位，房主仍从中获利。

经济学家马修·斯派克曼（Matthew Speakman）对此表示，虽然这通常会提高利率，但利率仍接近历史最低水平。他说：“虽然美国国债的上扬确实增加了抵押贷款利率最终走高的可能性，但在利率朝这个方向发展之前，会有一些缓冲。”

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发布时间：2021/12/02

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