美国房市竞价愈演愈烈西雅图超六成售屋高于标价_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

美国房市竞价愈演愈烈西雅图超六成售屋高于标价

发布时间：2022/03/14　文章来源：网络

公众号

导读：美西时间3月11日，据西雅图时报报道，随着市场上房源的减少，竞价战愈演愈烈，有意购房的人更多地选择向卖家支付高于其标价的费用，希望以

www.meifang8.com

美西时间3月11日，据西雅图时报报道，随着市场上房源的减少，竞价战愈演愈烈，有意购房的人更多地选择向卖家支付高于其标价的费用，希望以此能挤掉对手买家。

全美房地产经纪公司Redfin的数据显示，在1月份售出的美国房屋中，约52%的房屋成交价高于挂牌价格，高于一年前的40.2%。

从2012年2月的数据来看，这是Redfin有史以来所记录的高于要价出售房屋的最大比率。这一趋势在美国一些最昂贵的住房市场上表现得很明显。今年1月，在洛杉矶售出的房屋中，约有63.2%的价格超出了标价。在西雅图，这一比例跃升至65.9%。

这些竞购战正在推高房价。全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，1月份美国房价中值较上年同期上涨15.4%，至350,300美元。Redfin的副首席经济学家泰勒·马尔（Taylor Marr）说：“2022年初，房地产市场处于疯狂状态，买家竞相争夺有限的房屋供应，卖家从被抬高的价格中获利。”

购房者在住房市场上面临着一项艰巨的任务，待售房屋数量处于创纪录低点、房价大幅上涨、平均抵押贷款利率高于一年前且预计今年还将进一步攀升。这种情况使得待售房屋更有可能收到多个报价。Redfin公司表示，今年1月，Redfin经纪公司代表客户提出的报价中，有70%的房屋得到了多个潜在买家的竞价。

Redfin本周发布的一份报告显示，在美国50个人口最多的大都市地区，今年已售出约5,897套房屋，价格比挂牌价至少高出10万美元，是一年前的两倍多。该公司在分析中查看了1月1日至2月15日的销售数据。

在房屋售价高于挂牌价10万美元或以上的前10个都市区中，加州占6个。Redfin说，洛杉矶在这方面处于领先地位，有718套房屋的销售价格至少比要价高出六位数，比其他主要都市区都要多。

房屋售价高于挂牌价10万美元或以上的都市区：
奥克兰（Oakland）：580套
圣何塞（San Jose）：490套
西雅图（Seattle）：488套
阿纳海姆（Anaheim）：365套
旧金山（San Francisco）：335套
圣地亚哥（San Diego）：323套
波士顿（Boston）：158套
丹佛（Denver ）：125套
纽约（New York）：109套www.meifang8.com

1、该文观点仅代表作者本人，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服删除；