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美国房价略降，加州三城领跑房价增幅，美住房市场供应紧张：德州三城最为严重

发布时间：2023/08/16　文章来源：

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导读：银率网8月14日消息，圣路易斯联邦储备银行的数据显示，截至2023年第二季度末，美国的平均房屋销售价格达到495,100美元。虽然这个数字仍然较

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银率网8月14日消息，圣路易斯联邦储备银行的数据显示，截至2023年第二季度末，美国的平均房屋销售价格达到495,100美元。

虽然这个数字仍然较往年偏高，但实际上相比去年同期略有下降，去年同期平均房屋销售价格为52.75万美元。然而，在过去的五年中，美国许多地区的房价却出现了显著的上涨趋势。这使得许多潜在购房者在购置房产时面临更大的经济压力，尤其是在房价较高的地区。
为了展示2018年至2023年间房屋价值的最大变化，据Zillow房屋价值指数对全国范围内的500个最大房地产市场进行了分析和排名，结果显示前三个房屋价值变化最大的地区均位于加州，分别是圣巴巴拉、卡尔斯巴德和尔湾市。
《雅虎财经》8月14日消息，美国住房市场一直存在供应问题。在过去几年里，可售房源短缺一直是房价上涨的主要推动力，一些市场上的房屋出现了数十次出价，将房价推向了历史新高。住房短缺的情况会因居住地的不同而大相径庭。
美国银行最近的一项分析发现，在某些阳光地带市场，住房短缺问题往往比较严重，而在中西部大城市，这一问题则不太明显。这份最新发表的分析报告根据美国银行的内部数据和住房存量研究了实时移民流。主要结论之一是，第二季度美国有四个城市的住房供应最为紧张。
其中三个位于德克萨斯州，分别是圣安东尼奥、达拉斯和休斯顿。另一个是佛罗里达州的奥兰多。与之相反，圣路易斯、底特律和迈阿密的住房存量相对于人口数量最高。www.meifang8.com

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