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美国房产销售最快的市场西岸城市占据优势？

发布时间：2014/07/05　文章来源：美房吧

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导读：房地产市场销售速度快，往往是更昂贵的房产市场。例如，硅谷地区的科技繁荣发展，无疑助长了当地房地产市场成为前3位最快发展的地区。

　　今年春季，美国房地产市场的销售旺季似乎只在加州的部分地区，西雅图（Seattle）和丹佛（Denver）出现。对于全美其他地区，第一季度的房地产销售似乎已经出现了放缓。根据美国人口普查局和住房和城市发展部指出，2014年3月，美国销售的新建单户家庭住宅大约为384,000.相比2月份，下降14.5%,相比2013年的3月下降13.3%.

　　然而，位于美国加州，尤其是加州北部，高新科技产业集中的地区，以及在丹佛和西雅图的部份地方，房屋销售的速度比全美其他地区更快。根据房地产的报告指出，这些市场的房产待售时间大多数不超出两个月，销售速度很快。根据调查资料，以下是今年二月至四月份，美国销售最快的房地产市场。

　　经过两个月待售，房屋佔市场的份额：

　　1）加州，奥克兰Oakland:29%

　　2）加州，圣何塞市SanJose:31%

　　3）加州，旧金山SanFrancisco:32%

　　4）科罗拉多州，丹佛Denver:38%

　　5）加州，圣迭戈SanDiego:41%

　　6）华盛顿州，西雅图Seattle:43%

　　7）加州，洛杉磯LosAngeles:44%

　　8）加州，奥兰治县OrangeCounty:45%

　　9）加州，萨克拉门托Sacramento:45%

　　10）麻塞诸塞州，米德尔塞克斯县MiddlesexCounty:46%

　　首席经济学家杰德科尔科（JedKolko）指出，房地产市场销售速度快，往往是更昂贵的房产市场。例如，硅谷地区的科技繁荣发展，无疑助长了当地房地产市场成为前3位最快发展的地区。他指出，这些变化快速的市场，代表卖方的房屋不会长期留在市场上，尤其是位于加州的昂贵地区，长年因为有限度的开发而无法满足大量的需求。

发布时间：2014/07/05

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