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美国房产销售持续走高市场能动性活跃

发布时间：2016/08/06　文章来源：网络

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导读：

美国房产销售持续走高，被大家所看好，同时市场能动性也很活跃。消费者热情仍然高涨，

近三年来，美国房产销售量节节升高。美国周二有房市和消费者信心等多项指标出炉，标普／凯斯席勒房价指数和新屋销售报佳音，显示美国房市成长动能依旧强劲。消费者信心指数几近持平，反映出美国家庭对英国脱欧的冲击冷静以对。

近三年来，美国房产销售量节节升高。美国周二有房市和消费者信心等多项指标出炉，标普／凯斯席勒房价指数和新屋销售报佳音，显示美国房市成长动能依旧强劲

涵盖全美的标普／凯斯席勒房价指数5月年升5％，增幅与4月一致。该指数于5月持续劲扬，进一步证明美国房市扩张脚步仍稳健。不过大城市房价的涨势相较4月有放缓迹象，透露出美国房市到了下半年可能会出现降温。5月10大城房价指数年升4.4％，逊于前月的升幅4.7％；20大城房价指数年升5.2％，小于4月升幅5.4％，也不如《华尔街日报》调查预估的年升5.6％。

美国商务部同时发布6月新屋销售报告，独栋新屋销量经季调后月增3.5％，换算年率为59.2万户，优于《华尔街日报》访调预估的55.9万户，创2008年2月来最大月增幅。5月独栋新屋销量由初估的55.1万户上修到57.2万。与去年同期相比，6月新屋销售成长25.4％。总计今年上半，美国新屋销量年增10.1％。纽约经济谘商理事会则公布7月消费者信心指数，自前月下修过的97.4微跌到97.3，但优于《华尔街日报》访调预估的96.3。

此最新数据反映出，美国家庭对英国公投脱欧后引发的全球经济动荡，反应还算冷静。纽约经济谘商理事会经济指标主管法兰科（Lynn Franco）指出：“消费者对近期经济成长依旧审慎乐观。”市调机构Markit公布美国7月服务业采购经理人指数（PMI），由6月的51.4滑降到50.9，来到5个月低点。不过令人宽慰的是，分项指标中的就业指数升至3个月高点。