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美国房产税最高和最低的十个洲

发布时间：2019/08/13　文章来源：网络

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导读：许多复杂的数学用于计算房产税率，但这个计算最终回到房产价值的百分比。这些百分比是计算的结果。各州根据自己独特的公式计算税率，这些公式相当的不公开。

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许多复杂的数学用于计算房产税率，但这个计算最终回到房产价值的百分比。这些百分比是计算的结果。各州根据自己独特的公式计算税率，这些公式相当的不公开。

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百分比是对州进行排名的好方法，因为它们提供了标准化的数字用于比较。比如说A州的某人每年在价值100万美元的房产上缴纳1万美元的房产税。B州的某人在值15万美元的公寓上每年缴税1万美元。

A州的人只支付其房屋价值的1％，而B州的人支付几乎房价的7％。A州的人获得了更好的税率，尽管他们都支付相同的金额。

房产税最高的十个州

Tax-Rates.org发现以下各州的房主支付的房产税最多。房产税最高的十个州是:

新泽西州: 1.89%
新罕布什尔: 1.86 %
得克萨斯州: 1.81 %
内布拉斯加: 1.76 %
威斯康星: 1.76 %
伊利诺伊: 1.73 %
康涅狄格: 1.63 %
密歇根州: 1.62 %
佛蒙特州: 1.59 %
北达科他州: 1.42 %

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房产税最低的十个州

路易斯安那州: 0.18%
夏威夷州: 0.26 %
阿拉巴马州: 0.33 %
特拉华州: 0.43 %
哥伦比亚特区: 0.46 %
西弗吉尼亚州: 0.49 %
南卡罗来纳州: 0.5 %
阿肯色州: 0.52 %
密西西比州: 0.52 %
新墨西哥州: 0.55 %

这些是使用汇总数据得出的百分比中位数。每个州一半的税率高于，一半的税率低于（这个数据）。所以看到的，路易斯安那州是比无财产税的州的下一个最好的地方。

最低税率的路易斯安那州和最高税率的新泽西州之间的差异高达1.71％。这听起来可能不是很大，但当它与房屋的价值相关联时，它可能会造成非常高的房产税，特别是在豪宅上。

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房产税是美国人在住宅上仅次于房屋贷款的第二大支出，也是美国地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右，在美国外国人是可以投资房地产，并获得收入。外国人可以在美国自由买卖出租房产，但租金和将来的卖出时得到的增值收入都是属于个人收入，需要向美国政府纳税，情况一般和美国本土纳税人差不多，税率也一样。只不过外国人没什么免税额可享有。

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发布时间：2019/08/13

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