在4月房产市场几乎全面关闭之后，竞争又开始了。各州正在放松对社交隔离的限制，购屋者正争先恐后地四处看房。问题在于：他们找不到太多房源可买。
新冠病毒大流行导致待售房屋的供应出现历史性下降，已经不是新闻。房产经纪公司指出，与一年前相比，在4月的第2周，新挂牌的房屋数量下降一半。供应不足和需求增加现在引发竞购大战，尤其是价格低于100万元的房屋。
根据房地产网站的数据，在截至5月10日的4个星期中，超过41%的房屋面临竞购之争，较大流行之前的1月的9%明显提升。
首席经济学者马尔(Taylor Marr)表示：“房屋需求在4月触底后回升，这种升势加上供应不足是引发竞购战的根源。”“购屋者已重回市场寻找更多选择，因为他们相信在家上班和上学可能已成为常态。”
但是，卖方并未急着重返市场。有些人担心经济，而另一些人则是不希望人们登门看房。
房产经纪商瑞夫金(Robert Reffkin)指出，“根据与经纪人互动以寻找周边房屋而论，我们网站上的买家比市场新挂牌的房源来得多。”
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根据数据，截至5月9日的当周，新房源年减29%，尽管与前几周相比有所改善，但进展仍然缓慢。
首席经济学者黑尔(Danielle Hale)表示：“即使新房源数量仍在逐年下降，但上周的回升显示部分卖家已经准备好展开夏季房屋销售，这对市场而言是个正面的讯号。”“但是就算出现这种上升趋势，所需时间仍在增加，要想回到去年新卖家的水准，还有很长的路要走。”
以区域论，波士顿的竞标战比率最高，Redfin房产经纪人代为投标的客户超过63%。紧随其后的是旧金山和德州沃思堡，分别为63%和62%。加州圣荷西和罗得岛州普罗维登斯也名列前五位。
由于联邦监管机构明确规范有关新冠病毒抵押纾困计画的相关规定，随着抵押贷款利率不断创下历史新低，以及借贷限制似乎略有放松，买家入市的动机越来越强。
瑞夫金说，“现在买家告诉自己：‘我已被禁足在家3个月’，并开始评估现居房屋：内部、外部都有足够空间吗？光线是否足够？可作为适当的家庭办公室吗？如果答案是否定的，他们就会致电房产经纪人。”“最重要的是，目前利率很低。而且大家都相信现在购屋的价格非常优惠，未来两年内再也找不到更好的价格。”
文章来源于世界日报 记者张大仁，如有侵权，请联系删除
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