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美国房产报告：8月美国房价持续走高东部复苏趋势明显

发布时间：2014/09/23　文章来源：搜房网

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导读：根据美国权威房产网站zillow最新数据显示，2014年8月美国房价全线上涨，房价中位数为17 56万美元，环比上涨0 5%，同比增长6 6%，创下2014年涨幅最高值。

　　根据美国权威房产网站zillow最新数据显示，2014年8月美国房价全线上涨，房价中位数为17.56万美元，环比上涨0.5%，同比增长6.6%，创下2014年涨幅最高值。但相对于07年全美房价中位数最高点19.63万美元仍有较大距离，楼市“抄底行情仍在持续”，当前进入美国楼市无疑是比较好的时机。

　　8月，美国房价继续保持7月份的上涨趋势。其中，东部地区上涨幅度最明显。同时，中国购房者关注的亚特兰大、圣地亚哥上涨幅度也进入8月房价涨幅TOP20之列。亚特兰大是美国的第六大城市，其房价中位数为15.07万美元，低于全美房价中位数，适于投资。圣地亚哥是加州的第二大城市，也是华人集中区域，房价中位数为47.14万美元，低于华人最关注的2个加州城市旧金山和洛杉矶，值得关注。

　　在房屋类型方面，独栋屋环比上涨0.6%，同比增长6.5%；公寓房价暂时止涨，环比上涨为0.0%，同比增长6.9%。美国公寓由于成本较低，投资额度较小，即使在2008年经济危机期间，好区段的公寓交易仍然很活跃，长远来看，公寓房价仍呈上涨趋势，值得投资者关注。

　　8月美国房价再创新高房价中位数达17.56万美元

　　根据美国权威房产网站zillow最新数据显示，2014年8月美国房价全线上涨，房价中位数为17.56万美元，环比上涨0.5%，同比增长6.6%，创下2014年涨幅最高值。

　　根据数据显示，美国房产市场经历了短暂的房价缓冲期后，美国房产市场恢复上扬趋势。这显示，美国房产市场已经平稳进入到上升通道。非常值得投资者关注。

　　美国房价涨幅最大20城东部复苏趋势明显

　　本月，美国房产市场涨幅最大的20个城市集中在美国东部地区。美国东部地区在2008-2012年美国经济次贷危机期间遭受了巨大损失，房价已经跌倒谷底；本月的强势反弹，正是美国房产市场继续上扬，平稳进入到上涨通道的巨大信号。

　　加州的埃尔森特罗，8月房价为15.72万美元，仍远低于次贷危机前的最高值26.92万，房价环比上涨2.5%，位列美国房价环比涨幅最高的城市第一名。

　　同时，位于美国东南部，中国购房者关注的亚特兰大，本月房价上涨幅度较大。目前，亚特兰大的房价中位数为15.07万美元，低于全美房价中位数，适于投资。圣地亚哥，加州的第二大城市，也是华人集中区域，也进入美国房价涨幅Top20之列，其8月房价中位数为47.14万美元，低于华人最关注的2个加州城市旧金山和洛杉矶，值得关注。这一现象更进一步说明了美国楼市全面复苏，成为海外房产投资者的不二之选。