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美国抵押贷款拖欠率降至历史低点，全美房地产市场走势展望： 2024年迎来反弹

发布时间：2023/07/31　文章来源：

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导读：《雅虎财经》7月27日消息，全球领先的房地产信息、分析和数据支持解决方案提供商CoreLogic今天发布了2023年5月贷款表现洞察月度报告。5 月

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《雅虎财经》7月27日消息，全球领先的房地产信息、分析和数据支持解决方案提供商CoreLogic今天发布了2023年5月贷款表现洞察月度报告。
5 月份，美国有 2.6% 的抵押贷款处于某种拖欠阶段（逾期 30 天或以上，包括取消赎回权），与 2022 年 5 月的 2.7% 相比下降了 0.1 个百分点。5 月份，美国整体抵押贷款逾期率再次降至历史低点，而接近历史低点的止赎率自 2022 年春季以来一直没有变化。

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然而，5 月份有 14 个州和近 170 个大都会区的总体拖欠率同比上升。不过，尽管出现了这种模式，而且美国房价涨幅在过去一年中逐渐下降，但受稳定的就业数据提振，整体抵押贷款表现仍然相当健康。
《国家抵押贷款专业人员杂志》7月28日消息，全美房地产经纪人协会（NAR）报告称，6 月份待售房屋销售量略有增长，这是自 2 月份以来的首次月度增长。6 月份的未决房屋销售指数小幅上升了 0.3%，达到 76.8。
NAR 预计 2023 年现房销售量将减少 12.9%，2024 年将增加 15.5%。全国现房价格中位数预计将小幅下降 0.4% 至 384,900 美元，明年将反弹至 395,000 美元。就地区变化而言，预计西部地区的房价将有所下降，而中西部地区则可能出现小幅上涨。NAR 预测，30 年期固定抵押贷款利率今年将达到 6.4%，2024 年将降至 6%，新房价格中位数今年将略微下降 1.9%，达到 449,100 美元，明年将上升 4.2%。

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发布时间：2023/07/31

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