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美国抵押贷款申请下降，购房活动受挫而最新调查显示未来抵押贷款利率或迎转机

发布时间：2023/07/28　文章来源：

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导读：消费者新闻与商业频道7月26日消息，根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周的抵押贷款申请总量比前一周下降了 1 8%。贷款余额符

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消费者新闻与商业频道7月26日消息，根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周的抵押贷款申请总量比前一周下降了 1.8%。贷款余额符合要求的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率保持不变，仍为 6.87%，首付 20% 的贷款点数从 0.66 点（包括申请费）降至 0.65 点。几周前，该利率突破了 7%，目前仍未大幅回落。

本周购房抵押贷款申请下降了 3%，与一年前同期相比下降了 23%，当时的利率在 5% 左右。购房活动下降的部分原因是联邦住房管理局的申请量下降了 10%。
联邦住房管理局提供低首付贷款，受到低收入购房者的青睐，但市场对其却更加难以承受。本周住房贷款再融资申请量基本持平，比一年前同一周减少了 30%。
《福布斯理财顾问》7月26日消息，美国抵押贷款银行家协会最新调查显示，在截至7月21日的一周内，抵押贷款申请量略有下降，原因是房价居高不下，利率下行趋势停滞不前。由于供应有限和利率高企，许多潜在购房者仍持观望态度，房地产市场可能会持续紧张。
此外，联邦储备委员会预计将联邦基金利率上调四分之一个百分点，这意味着抵押贷款利率可能会继续走高。"借贷之树"的高级经济学家雅各布认为："如果通胀继续显示出改善迹象，并且美联储在未来几个月的某个时候宣布结束当前的加息周期，那么抵押贷款利率可能会开始出现更持续的下降。这可能意味着 30 年期固定抵押贷款的平均利率在年底会接近 6%，而不是 7%。"www.meifang8.com

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发布时间：2023/07/28

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