Sorry

但相对而言，由于中国投资者和美国房地产界之间仍存在着一些信息不对称等问题，因而仍有大量中国投资者对美国市场不够了解，无法把握住市场机遇，因此望而却步。

9月10日-12日，由美国专业地产媒体The Real Deal 在中国主办的迄今为止规模最大的美国地产投资高峰论坛将在上海静安香格里拉大酒店举行。据悉，论坛现场将会有全新的在美投资策略发布，更有40余位美国地产领军人物及重量级嘉宾将现场分享美国房产的投资经验，达到全方位多角度的为中国投资者提供最权威的美国地产投资市场分析。主办方对此表示：“我们希望通过这次活动，让中国投资者和美国主流开发商、经纪商之间更近距离的互相了解，帮助中国高净值人群找到最合适自己的美国房源”。

问题一：为何选择这个时间来华举办论坛?首次论坛就达到如此规模是出于什么考虑?

答：近年来，中国在美国房地产业的投资增长迅速，前所未有，因此我们认为这是举办论坛的最佳时机。截至今年三月底，中国买家在过去十二个月内购买了286亿美元的美国住宅地产，比去年同期增长了30%。同时，对于中国居民境外投资的限制也在逐步放松。但是，中国楼市存在泡沫，股市也处于萎靡不振，因此中国人对多样化投资有着强烈需要。而众所周知，美国房地产是一个非常安全的投资选择。

目前，纽约和迈阿密很快就会有顶级楼盘开盘，洛杉矶也会很快推出一流项目。借此机会，我们决定举办一个大型论坛，创造一个无与伦比的机会，让美国顶级房地产商、中国投资者和他们的代理人共聚一堂。对双方来说，机遇和好处都将是无可估量的。根据展示的投资项目数，以及打算向中国投资者传达主题的数目，我们打算把论坛会期定为两天。届时将有数千人参会，其中包括40多位美国地产高层人士。

问题二：华人美国置业目前达到怎样一个水平?着力开发中国市场对于美国地产市场而言有怎样的意义?

答：近年来，中国精英人群在海外置业的规模迅速增长，美国以其高品质的生活环境、安全的社会经济局势、稳健的投资回报、成熟的市场以及多样化的投资范围成为海外置业的最佳选择。

截至今年三月底，中国买家在过去十二个月内购买了286亿美元的美国住宅地产，比去年同期增长了30%。从2014年3月至2015年3月，仅在纽约商业地产市场，中国的总投资额就达到了39亿美元。

问题三：置业美国往往也伴随着大量的华人移民，对于这一点美国人和政府又是如何看待的?目前美国的移民政策情况如何?

答：美国人口普查局五月发表的研究结果显示，中国是美国最大的移民来源。十几年来，情况一直如此。我们认为，这股移民潮将会为美国带来更多高端技术人才。

在20世纪90年代初，美国国会制订了EB-5法案。根据该法案，如果外籍人士在美国开办的企业能提供至少10个工作岗位，或在商业领域投资50万至100万美元，就能获得永久居留权。中国人在这份签证大餐中分到了最大的一杯羹——在2014财年，每10000名申请签证的中国人中就有8308名获得许可。

EB-5法案如今发生了改变，9月底就能看到其确切影响。届时很可能对法案进行一项修改，将最低投资额从50万美元提升至80万美元。

问题四：我们注意到此次论坛吸引了不少美国的房产项目和经纪人，除了产品推介，你们还将在中国进行哪些交流和探讨?

答：论坛为期两天，将会由十几个专业论坛和工作坊组成。除了展览之外，我们还会邀请40多位美国地产高层人士到上海，在论坛和工作坊与观众分享他们对美国地产市场的看法。同时，我们将邀请世界级著名房产项目的开发公司和经济公司领导发言，就一系列议题发表意见。议题包括EB-5法案、美国房产发展机遇，以及如何在纽约、南佛罗里达州和洛杉矶等主要市场进行投资。