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美国6成都会区房价太高中产都买不起

发布时间：2015/03/04　文章来源：美房吧

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导读：美国大都市房价居高不下，一般老百姓只有干瞪眼的份。

　　美国大都市房价居高不下，一般老百姓只有干瞪眼的份。

　　根据个人理财网Interest.com调查，全美25大城市里，只有10座城市的中产阶级能买得起当地房子。40%比率看起来很低，但较去年8座城市相比，已经稍有进展。2012年情况较好，有14座城市的中等收入户，足以负担当地房价。

　　大城市房价太高，使得当地能容纳多个家庭的多单位住宅（multi-family building）越盖越多，民众也被迫迁至二级都市或郊区。洛杉矶加大齐曼房地产中心主任盖博尔（Stuart Gabriel）说："这造成相当大的影响，不只是一般人能否负担的问题，也冲击到都会区的经济成长与活力。"

　　有些人索性在家工作，但对于工作地点在大都市的人们来说，高住房成本的杀伤力极大。盖博尔说："老师、消防员与警察，这些人是都会区内重要的从业人员，因为买不起市区房子，只好长途通勤。这在洛杉矶尤其明显。"

　　调查显示，沙加缅度（Sacramento）在过去12个月房价实惠度降幅最多，从12名落至18名，但仍好于洛杉矶、圣地牙哥与旧金山。加州三大主要城市的中阶房价，比当地居民的中等收入高出46%.纽约在25个城市中，房价第二高。

　　房价相对亲民的是明尼阿波利斯（Minneapolis）、亚特兰大（Atlanta）、圣路易（St. Louis）与底特律（Detroit）。

　　Interest.com编辑桑德（Mike Sante）表示，这些地区的房贷利率较低，多少让民众更能负担，不过当地人收入仍没有起色，尤其是明尼阿波利斯，许多居民还欠学生贷款，更别说拿出钱缴房屋头期款。

发布时间：2015/03/04

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