美国2019年前百大办公室共90万坪,科技业"越长越胖"独占32%!
发布时间:2020/04/02 文章来源:网络
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导读:根据港商世邦魏理仕房地产顾问公司(CBRE)指出,美国2019年前百大办公室,大都由该国科技公司所租下,其中曼哈顿的办公室又比其他城市还要
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根据港商世邦魏理仕房地产顾问公司(CBRE)指出,美国2019年前百大办公室,大都由该国科技公司所租下,其中曼哈顿的办公室又比其他城市还要多出许多。
CBRE分析去年签署的前100大办公室租赁合约指出,随着租赁规模扩大,科技产业所占的比例也越高,一共拿下32.4%,相比前年的22%,整整高出10.4%的比例。
其他产业如金融保险业占13.5%,政府与非营利组织则占11.2%,除此之外,制造与运输业也占了当中的7.2%。
CBRE美国办公室研究主任安德森(IanAnderson)表示,科技产业在百大办公室的租赁独占鳌头,凸显了大型科技公司对园区型态和多楼层办公室的喜爱,他预期这样的情况会持续2020一整年。
www.meifang8.com前百大办公室面积总和至少3200万平方英尺(约9000坪);租赁合约中,位于纽约曼哈顿的大型办公室就有23间,面积总和11万平方英尺(约3090坪),由8种产业分据,种类较为繁多。相比之下,华盛顿州西雅图和德州休斯顿的办公室,2019年各由一种产业独享,前者为科技产业,后者为能源产业。
百大办公室规模前5名的城市分别为,曼哈顿的1100万平方英尺,占26.8%;华盛顿特区的370万平方英尺,占9.7%;硅谷的300万平方英尺,占9.3%;休斯顿300万平方英尺,占9.2%;芝加哥的270万平方英尺,占8.4%。
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