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美国2019年前百大办公室共90万坪，科技业"越长越胖"独占32％！

发布时间：2020/04/02　文章来源：网络

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导读：根据港商世邦魏理仕房地产顾问公司（CBRE）指出，美国2019年前百大办公室，大都由该国科技公司所租下，其中曼哈顿的办公室又比其他城市还要

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根据港商世邦魏理仕房地产顾问公司（CBRE）指出，美国2019年前百大办公室，大都由该国科技公司所租下，其中曼哈顿的办公室又比其他城市还要多出许多。

CBRE分析去年签署的前100大办公室租赁合约指出，随着租赁规模扩大，科技产业所占的比例也越高，一共拿下32.4％，相比前年的22％，整整高出10.4％的比例。

其他产业如金融保险业占13.5％，政府与非营利组织则占11.2％，除此之外，制造与运输业也占了当中的7.2％。

CBRE美国办公室研究主任安德森（IanAnderson）表示，科技产业在百大办公室的租赁独占鳌头，凸显了大型科技公司对园区型态和多楼层办公室的喜爱，他预期这样的情况会持续2020一整年。

前百大办公室面积总和至少3200万平方英尺（约9000坪）；租赁合约中，位于纽约曼哈顿的大型办公室就有23间，面积总和11万平方英尺（约3090坪），由8种产业分据，种类较为繁多。相比之下，华盛顿州西雅图和德州休斯顿的办公室，2019年各由一种产业独享，前者为科技产业，后者为能源产业。

百大办公室规模前5名的城市分别为，曼哈顿的1100万平方英尺，占26.8％；华盛顿特区的370万平方英尺，占9.7％；硅谷的300万平方英尺，占9.3％；休斯顿300万平方英尺，占9.2％；芝加哥的270万平方英尺，占8.4％。

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