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美房屋销售反弹逾8%，2大原因吸引买家重回市场！

发布时间：2022/10/21　文章来源：

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导读：根据最新出炉的数据，美国待售房屋交易量进入下半年在连续2个月下滑后，终于在8月见到反弹，成交笔数相较7月增加8 1％。房市回温的主因是8

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根据最新出炉的数据，美国待售房屋交易量进入下半年在连续2个月下滑后，终于在8月见到反弹，成交笔数相较7月增加8.1％。房市回温的主因是8月房屋供应增加，价格也相对变得更讨喜一点。

综合外电报导，待售房屋的销售量通常被视为未来1到2个月的风向，美国全国房地产经纪人协会（NRA）首席经济学者劳伦斯云（Lawrence Yun）指出，现有房屋存量的增加和房价高点趋缓的情况，吸引买家重新回到市场；然而她也点出一项问题，美国人普遍的买房负担能力必须打个问号，因为现在房价攀升的速度已经是薪水调涨的3倍。

根据标普「标普凯斯席勒房价指数」（S&P Case-Shiller home price index）显示，美国全国7月房价相较去年大幅上涨近20％，但那是截至5月到7月情况，房屋供给增加让全美「竞价战」的情况得以逐渐减少。

值得注意的是，美国中西部、南部地区是全美房价最低的区域，同时也是此时房屋销售量增长最多的地方，再次反映了远端工作使人们更有重新找地方落脚的意愿。

以中西部来说，8月销售量比前一个月激增10.4％，但相较去年同期仍少了5.9％；南部地区待售房屋则是较前一个月销售增长8.6％，相较去年同期则下滑6.3％。www.meifang8.com

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